GUTE RENDITE IN SCHÖNER LAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Malchow eignet sich perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Mit insgesamt 15 Zimmern und einer Wohnfläche von 375 m² bietet es genug Platz für Ihre Mieter. Die Grundstücksfläche von 487 m² ermöglicht zudem genügend Freiraum. Von den 8 Wohnungen sind bereits 7 vermietet, was eine solide Einnahmequelle garantiert. Die Lage am Rand einer attraktiven Ferienregion mit Seen in der Umgebung macht diese Immobilie zusätzlich attraktiv. Zudem sind Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gleich in der Nähe. Wer also auf der Suche nach einer rentablen Investitionsmöglichkeit ist, sollte dieses Mehrfamilienhaus genauer unter die Lupe nehmen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 8 Wohnungen
- 1 unvermietet
- langjährig vermietet
- Seen in der Umgebung
- am Rand einer attraktiven Ferienregion
- Ärzte, Schule, Einkaufen gleich in der Nähe
- Ende der 90er kernsaniert und immer in Schuss gehalten
- Kaltmiete IST: 30.780€ SOLL: 36.780€
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lage
Malchow, eine charmante Kleinstadt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Atmosphäre und naturnaher Idylle. Diese malerische Stadt liegt eingebettet zwischen dem Malchower See und dem Fleesensee, was ihr einen besonderen Reiz verleiht und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Malchow ist bekannt für seine beeindruckende Seenlandschaft und die umliegenden Wälder. Der Malchower See, direkt vor der Haustür, lädt zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Angeln und Schwimmen ein. Die malerischen Uferpromenaden und gut ausgebauten Rad- und Wanderwege bieten Erholungssuchenden und Naturliebhabern vielfältige Möglichkeiten, die herrliche Umgebung zu erkunden. Die historische Altstadt von Malchow besticht durch ihre gut erhaltene Architektur und das idyllische Flair. Enge Gassen, liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und das prächtige Kloster Malchow verleihen der Stadt einen unverwechselbaren Charakter. Hier finden sich zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Malchow ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A19, die Berlin und Rostock verbindet, liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Malchow gut zu erreichen, wobei regelmäßige Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof eine bequeme Anreise ermöglichen. In Malchow gibt es ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Stadt verfügt zudem über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und zahlreichen Freizeitangeboten. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste bereichert. Malchow bietet auch wirtschaftlich attraktive Perspektiven. Die Nähe zu größeren Städten wie Rostock und Neubrandenburg ermöglicht vielfältige berufliche Möglichkeiten. Zudem hat sich Malchow als Standort für kleine und mittelständische Unternehmen etabliert, die in den Bereichen Tourismus, Handwerk und Dienstleistung tätig sind. Kulturbegeisterte finden in Malchow ein abwechslungsreiches Angebot. Das Klostermuseum und verschiedene Galerien bieten Einblicke in die regionale Geschichte und Kunst. Die Stadt ist auch für ihre lebendige Vereinslandschaft bekannt, die eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten anbietet. Malchow vereint auf einzigartige Weise historisches Flair mit moderner Lebensqualität. Die reizvolle Lage zwischen Seen und Wäldern, die gute Anbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Malchow zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles, die das Leben in einer naturnahen Umgebung schätzen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser bezaubernden Stadt und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 272946 - vielen Dank!