Großzügiges Zweifamilienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kommen Sie mit mir besichtigen und ich eröffne Ihnen ein großzügiges Wohnhaus
und ein "kleines" Garten-Paradies!
Mit seinen rund 326 qm Wohnfläche und ca. 2.122 qm Grundstück (!)
sowie zwei abgeschlossenen Wohneinheiten eignet es sich perfekt als Mehrgenerationenhaus,
für Eigentümer mit großzügigerem Platzbedarf sowie für Kapitalanleger mit Vermietungsabsichten.
Die vielen Fensterelemente sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Genießen Sie auf einem der Balkone oder von der Terrasse aus die Idylle mit Blick ins Grüne.
Hier findet Ihre Familie, neben dem Alltagsstress, genug Platz zum Entspannen
und Ihre Kinder genug Fläche zum Toben.
Die Immobilie benötigt zwar teilweise eine zeitgemäße Renovierung,
besitzt aber eine gute Bausubstanz und überzeugt durch seinen tollen Baustil.
Vom ursprünglichen Baujahr ist nichts mehr zu erkennen,
da Anfang der 70er und in den 80er Jahren angebaut und modernisiert wurde.
Überzeugen Sie sich doch einfach selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung!
Weitere Bilder, Unterlagen und einen Besichtigungstermin
erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG: Abstellräume, Vorratsraum, Kesselraum, Öllagerraum,
Ölbehälter, Heizanlage, zwei Garagen
EG: drei Zimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad,
zwei Terrassen
OG: drei Zimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad,
zwei Balkone
DG: (zum Ausbau vorbereitet)
Lage
* Feldstetten ist ein Stadtteil von Laichingen im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. * Der Stadtteil Feldstetten liegt an der Bundesstraße 28. * Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A8 Richtung Stuttgart/Ulm. * Der zukünftige Bahnhof in Merklingen (S21) liegt ca. 13 km entfernt.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 191,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1933* zwei getrennte Wohneinheiten
* riesiger Garten (inkl. Obstbäume und Gewächshaus)
* großzügige Wohnräume
* Heiztechnik Baujahr 1991
* Balkone
* Terrassen
* großes Dachgeschoss (zum Ausbau vorbereitet)
* teilweise wurde schon angefangen Zimmer im Erdgeschoss,
zur Renovierung vorzubereiten
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Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 794138 - vielen Dank!