* * * Großzügiges Wohnhaus in gefragter Lage * * *
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger Ortsrandlage von Weißenhorn befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus.
Ideal für eine größere Familie. Über die großzügige Diele kommt man
in den zentralen Wohn-/Essbereich mit viel Licht und direktem Zugang auf die Terrasse.
Für Behaglichkeit sorgt ein Kachelofen,
der gerade jetzt in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wärme sorgt.
Über das innen liegende Treppenhaus geht es zu den Schlaf-/Kinderzimmern
sowie das große Badezimmer.
Von zwei Zimmern gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon.
Wem dieses Platzangebot noch nicht reichen sollte,
der kann sich im Dachgeschoss individuell verwirklichen.
Dort gibt es zusätzliches Ausbaupotential für eine separate kleine Wohnung!
Auch hier gibt es bereits einen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume
und dank der voll unterkellerten Doppelgarage zusätzlicher Stauraum.
Wenn Ihnen Privatsphäre, viel Platz und Nähe zur Natur wichtig sind,
dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Bei einer unverbindlichen Besichtigung werden Sie schnell feststellen, ob Sie hier zu Hause sind.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG: Hobbykeller, zwei Kellerräume, Heizraum, Tankraum,
Waschküche, Flur, große unterkellerte Doppelgarage
EG: Wohnen, Essen, Zimmer, Küche, Speis, Gäste-WC mit Dusche,
Diele, Terrasse
OG: vier Zimmer, großes Badezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon
DG: zum Ausbau vorbereitet, großer Balkon
Lage
Die Stadt Weißenhorn liegt geographisch in der Mitte der Bayern und Baden-Württemberg verknüpfenden Region Donau-Iller. Sie ist Zentrum des ländlichen Raumes im Landkreis Neu-Ulm. Weißenhorn liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A7, 4 km von der Ausfahrt Nr. 123 Vöhringen entfernt. Dank der A8 im Norden (Anschlussstelle Leipheim oder Autobahndreieck Elchingen) kann Weißenhorn nicht nur von Nord und Süd (A7), sondern auch sehr gut von Westen und Osten erreicht werden. Auch per Bus und Bahn ist Weißenhorn und Umgebung im Stundentakt sehr gut zu erreichen.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 161,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1986* Fußbodenheizung
* Fenster: doppelisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen,
außen mit Kunststoff verkleidet (2014/15)
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 792350 - vielen Dank!