großzügige Praxisräume in ruhiger Lage

88633 Heiligenberg

149.500,00 €
Kaufpreis
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88633 Heiligenberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
82 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Rücksprache
Online-ID
6106040
Anbieter-ID
2021-ÜB-0190
Stand vom
02.03.2021
Kauf­preis
149.500,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der vereinbarten Provision können Sie dem Objektangebot entnehmen.

Haus­geld
140,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
316,29 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.03.2010
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1950
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Sonstiges

Interessantes Renditeobjekt in der Ortsmitte von Heiligenberg. Die langjährig vermieteten Praxisräume sind im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Einheiten. Über einen separaten Eingang begehbar und aufgeteilt in einen Wartebereich, großzügige Behandlungsräume, Geräte- und Abstellraum, sowie 2 Toiletten. Mit solider und zweckmäßiger Ausstattung, zum Objekt gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Die Heizung wurde 2018 erneuert. Durch die große Schaufensterfront bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine spätere Nutzung an, ob als Ladengeschäft oder für andere gewerbliche Zwecke. Die Übernahme der vermieteten Praxisfläche kann nach Absprache erfolgen.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Marc Kuczkowski

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