Großzügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Teilsee- und Bergsicht

88097 Eriskirch

960,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88097 Eriskirch
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
118 m2
Etage
3
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5929930
Anbieter-ID
5209
Stand vom
21.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.920,00 €
Brutto­kalt­miete
960,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
310,00 €
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128 kWh/m2a
Gültig bis
13.07.2030
Aus­stell­datum
14.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
ca. 1974
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die sonnige, großzügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Teilsee- und Alpensicht befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, als Teil einer Wohnanlage, bestehend aus 2 Wohnhäusern in parkähnlicher Anlage, in attraktiver Wohnlage von Eriskirch. Besonderheit der Wohnanlage ist der gemeinschaftliche Tennisplatz sowie das gemeinschaftliche Hallen-Schwimmbad (ca. 6 x 10 m) samt Sauna. Diese Einrichtungen können vom zukünftigen Mieter genutzt bzw. mitgenutzt werden. Das Mietobjekt selbst ist aufgeteilt in einen ca. 30 m² großen Wohnbereich mit Zugang auf den ca. 66 m² großen, überdachten und umlaufenden Süd-West-Nord-Balkon mit Markise, eine Essdiele, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro-/Arbeitszimmer und zwei innenliegende Bäder (eines mit Wanne und eines mit Dusche). Die ca. 118 m² Wohnfläche teilen sich auf in ca. 92 m² Wohnfläche innen zuzüglich anteiliger Balkonfläche. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Es ist KEINE Einbauküche vorhanden. Diese bringt der Mieter ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Das Objekt ist hausmeisterbetreut. Die monatliche Vorauszahlung auf die Nebenkosten inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Wasser beläuft sich aktuell auf ca. € 310,- (4-Personen-Haushalt). Stromkosten und Müllgebühren sind nicht in der Vorauszahlung enthalten. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Ver- bzw. Entsorger ab. Es stehen für die Bewohner der Wohnanlage gemeinschaftlich Autoabstellplätze im Hofraum zur Verfügung. Die Wohnung kann ab 01.12.2020 bzw. nach Vereinbarung angemietet werden. Haustierhaltung ist vermieterseits ebenso wenig gewünscht wie die Nutzung der Wohnung als Wohngemeinschaft.

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