Großes Wohnhaus mit ca. 70 m² DG zum Fertigstellen in Schmiechen

89601 Schmiechen

369.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89601 Schmiechen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
699 m2
Wohnfläche
101 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9484094
Anbieter-ID
CQ725
Stand vom
28.05.2024
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mw.St
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
182.54 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.04.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten befindet sich in Schelklingens Teilort Schmiechen, idyllisch und ruhig gelegen, auf ca. 699 m² Grund. Die EG-Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Über den Empfangsbereich erreicht man den sonnigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Erker. Die danebenliegende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird durch eine große Speisekammer ergänzt. Ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten Platz für eine Familie. Die sonnige Südterrasse und der Garten sind vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das DG ist bereits in eine ca. 70 m² große 3-Zi.-Whg. mit Dachgaube und großem, überdachten Balkon aufgeteilt. Der Ausbau ist bereits weit fortgeschritten. Leitungen für Bad, Küche und Heizung liegen bereits vor, sowie die Heizkörper für alle Räume. Im UG ist ein großer Raum in ein Apartment mit separatem Eingang, Bad und Küchenzeile umgestaltet worden. Die weiteren Kellerräume werden als Stauraum, Waschkeller oder Heizraum genutzt. Eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage stehen zur Verfügung.

Sonstiges

EVA: ÖL-ZH,Bj. 1993, F, 182,54 kWh/(m²*a)

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Frau Gordana Jankovic

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