Großes Einfamilienhaus - Geeignet als Dreifamilienhaus

78262 Gailingen

560.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
184,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78262 Gailingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
392 m2
Wohnfläche
184,99 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6034043
Anbieter-ID
14018
Stand vom
13.01.2021
Kauf­preis
560.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
228.90 kWh/m2a
Gültig bis
22.03.2025
Aus­stell­datum
23.03.2015
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1884
letzte Modernisierung
1884
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
5× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Solche Gelegenheiten sind rar und nicht alle Tage zu finden. Am Rand der Hochrheingemeinde Gailingen, finden Sie dieses großzügige Einfamilienhaus. Hier ist einfach viel Platz! Die sonnige Aussichtslage lädt ein den Blick bis in die Schweizer Alpen schweifen zu lassen. Das ruhig gelegene Anwesen wurde 1884 erbaut und in den Jahren 1934/1980/1986/2003 umgebaut und saniert. Die Immobilie verfügt über 10 Zimmer aufgeteilt auf ca. 184,99 m² Wohnfläche. Dieses wird derzeit als Dreifamilienhaus genutzt. Es verfügt über insgesamt drei Bäder. Diese sind bis auf ein Badezimmer erneuert worden. Die gepflegte Gartenanlage ist mit Rasenflächen angelegt und lädt zum Verweilen ein. Die Heizung wurde 2015 erneuert. Die Wasserleitungen sowie die Sanitäranlagen wurden 1988 erneuert. Die Fenster wurden 2001/2002 ausgetauscht. 5 Stellplätze runden das Angebot ab. Als Haus, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombiniert oder als Haus für mehrere Generationen. Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr besonderer Platz für Kenner und Genießer am Hochrhein!


Lage

Gailingen am Hochrhein gehört wohl zu den südlichsten Gemeinden Deutschlands, ziemlich genau zwischen den Schweizer Touristikmetropolen Stein am Rhein und dem Rheinfall bei Schaffhausen. Das über 1000 Jahre alte Dorf selbst befindet sich ca. 50 m über dem Wasserspiegel des hier noch sauberen Hochrheins auf dem sonnenreichen Südhang am Fuße des auf 627 m ansteigenden Rauhenberges. Der Löwenkopf im Wappen der Gemeinde Gailingen erinnert noch heute an die Herren von Randegg, während die drei goldenen Hirschstangen auf blauem Grund auf die frühere Zugehörigkeit Gailingens zur Landgrafschaft Nellenburg hinweisen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Elmer
    323 m
  • Auto Bach
    573 m
    • Kiosk&Café
      574 m
  • Eichendorff Realschule
    4,63 km
  • Eichendorff Hauptschule
    4,64 km
  • Ramsener Straße
    177 m
  • Löwen
    210 m

Baum Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Christina Bichert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 14018 - vielen Dank!