Gewerblich genutzter, teilweise renovierter Bungalow in zentraler Lage in Biberach

88400 Biberach

210.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
234 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88400 Biberach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
4
Gesamtfläche
234 m2
Grundstück
324 m2
Büroflächen
95 m2
Lagerfläche
139 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1965
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5389722
Anbieter-ID
6712
Stand vom
06.05.2020
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.03.2030
Aus­stell­datum
17.03.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
26,00 kWhm2a
Wärmewert
244,90 kWhm2a
letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieser großzügige Bungalow wurde im Jahr 1965 in klassischer Massivbauweise errichtet und bis zum Jahresende 2019 gewerblich genutzt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen aktuell rund 95 m² Fläche zur Verfügung, welche sich auf 4 Büros und einem Sanitärbereich verteilen. Desweiteren gehören zu Ihrer zukünftigen Einheit ca. 139 m² Lager- und Kellerfläche im Untergeschoss.

Die seltene Besonderheit: der Bungalow gehört eigentumsrechtlich zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Eigentümer. Sie genießen jedoch den Vorteil, dass die Versorgung Ihrer Einheit komplett autark erfolgt (eigener Gas-, Wasser- und Stromanschluss).

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurde bereits eine Glaskuppeln erneuert, das Flachdach gedämmt und abgedichtet, die Haustüre getauscht oder die alte Öl-Zentralheizung durch eine Gastherme ersetzt.

Die zukünftige Nutzung steht Ihren Wünschen und Vorstellungen offen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine dazugehörige Garage.

Warten Sie nicht lange - ein solch attraktives und vielfältiges Angebot gibt es äußerst selten!

Um Ihnen in Zeiten des Corna-Virus einen ersten Eindruck der Immobilie zu vermitteln, steht Ihnen im ausführlichen Exposé einen 360°-Rundgang zur Verfügung.


Lage

Ihr zuküfntiges Gewerbe befindet sich in zentrumsnaher Lage in Biberach. Sie gelangen von hier aus in wenigen Minuten zur Innenstadt. Der Biberacher Bahnhof (ca. 1km) sowe die Auffahrt zur B30 (ca. 3km) sind in unmittelbarer Reichweite.

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