Gewerbeobjekt zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage

78087 Mönchweiler

599.900,00 €
Kaufpreis
780 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78087 Mönchweiler
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
780 m2
Grundstück
1.500 m2
Lagerfläche
780 m2
verfügbar ab
derzeit vermietet
Online-ID
5721759
Anbieter-ID
13893
Stand vom
20.08.2020
Kauf­preis
599.900,00 €
Provision für Käufer
3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
unterkellert
teilweise
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Gebäude eignet sich hervorragend für Unternehmen, die nicht mit dem Standard zufrieden sind. Moderne lichtdurchflutete Räume mit 5 Parkplätzen und Infrastruktur. Ein repräsentatives Firmengebäude, das schon architektonisch eine besondere Marke setzt - ist weithin sichtbar und wird Ihren Kunden den Weg weisen– eingebettet in ein gepflegtes Erscheinungsbild der Gesamtanlage. Von der Infrastruktur haben Sie hier optimale Voraussetzungen. Die Entfernung zur Autobahn A81 beträgt 10 km, zum Zollamt Deißlingen 10 km und der nächste Bahnhof befindet sich in Villingen-Schwenningen. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Friedrichshafen, Zürich bzw. Stuttgart. Das Anwesen verfügt über ca. 780 m² Nutzfläche. Die Immobilie wurde 1991 erstellt, ist teilunterkellert. Das Anwesen eignet sich zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt. Es ist seit 01/2015 zu einer Kaltmiete von monatlich EUR 3.000,00 (zzgl. MwSt.) vermietet. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 36.000,00. Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr neuer Standort mit dem besonderen und markanten Wiedererkennungswert. Bei den verwendeten Bildern handelt es sich vorerst um Musterfotos. Die Werbeagentur wird die Originalbilder in den nächsten Tagen ergänzen.


Lage

Mönchweiler ist eine kleine Gemeinde mit ca. 3.150 Einwohnern und liegt zwischen St. Georgen und Villingen. Der Ort verfügt über ein großes Industriegebiet, das ideal über die B33 an das Verkehrsnetz angeschlossen ist. In knapp 10 Minuten erreicht man die Autobahn in Richtung Singen bzw. Stuttgart. Die ideale Verkehrslage und der idyllische Standort bieten Unternehmen als auch Einwohnern beste Möglichkeiten. Vereine, Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind ideal auf die Einwohnerzahl abgestimmt. In fünf Autominuten erreichen Sie die nächst größeren Städte Villingen und St. Georgen, die beide einen Bahnanschluss haben. In Mönchweiler kombinieren sich perfekt Industrie und idyllisches Leben.

Karte nicht verfügbar

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