Gewerbe- und Lagerflächen

88239 Wangen

4.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Gesamtfläche
1.121 m2
Büroflächen
1.041 m2
Nutzfläche
80 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5261314
Anbieter-ID
011-346
Stand vom
16.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9.000,00 €
Provision für Mieter
2.380000 MM (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
4.500,00 €
Netto­kalt­miete
4.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
16.900 kWhm2a
Wärmewert
311.400 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Primärer Energieträger
GAS

Gewerbeflächen, ca. 200m² Erdgeschossfläche mit Warmluftheizung, Raumhöhe 4,10m, mit Sozialräumen und Toiletten. Hallenflächen über zwei Etagen, verbunden mit Aufzug und Treppe: - ca. 425m² Erdgeschosshallenfläche, Raumhöhe 6,06m bis 5,66m - ca. 416m² Untergeschosshallenfläche, Raumhöhe 2,57m bis 2,30m Überdachte Freifläche, ca. 80m² Freiflächen zur Anfahrt Die Erdgeschossflächen können mit LKW durch ein ausreichend großes Rolltor befahren werden. Eine vom derzeitigen Mieter eingebaute Gaszentralheizung kann übernommen werden. Die Halle wurde als Lagerhalle für Obst errichtet und verfügt über Kühlräume, die auch als CA-Lager verwendet wurden. Die zulässigen Deckentraglasten betragen 2500kg/m². Die Flächen können auch nur teilweise angemietet werden, siehe http://www.immoheyen.de/objekt/70189 und http://www.immoheyen.de/objekt/28523 Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 311.400kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch für Strom: 16.900 kWh/(m²*a) , wesentlicher Energieträger ist Gas, Klasse H


Lage

Wangen Teilort Erreichbarkeit der A96 in 9 Minuten und 8,4 km


Sonstiges

Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist. Es handelt sich um eine gewerbliche Vermietung, weswegen sich die Preisangaben zuzüglich Umsatzsteuer verstehen.

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Ihr Ansprechpartner

Harald Heyen
Ravensburger Straße 1, 88239 Wangen im Allgäu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 011-346 - vielen Dank!