Gepflegte Büro-/Praxisräume, ebenerdig gelegen, mit Stellplätzen, Garage und Keller

88239 Wangen

920,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
104,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Gesamtfläche
104,6 m2
Büroflächen
96,6 m2
Nutzfläche
8 m2
verfügbar ab
nach Absprache auch kurzfristig
Online-ID
8784262
Anbieter-ID
101-771
Stand vom
18.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.840,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM
Brutto­kalt­miete
920,00 €
Netto­kalt­miete
920,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
275,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Wärmewert
90,20 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
2× / 100,00 € Miete
Tiefgarage
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die hellen Büroräume verfügen über zehn Fenster in drei Himmelsrichtungen. Die änderbare Raumaufteilung ist zur Zeit die Nutzung als größtenteils offene Bürofläche mit einem separaten Besprechungsraum sowie einem Technik-/Serverraum. Die vorhandene, geräumige Toilette hat auch ein Fenster. Es ist eine Küchenzeile und Bürobeleuchtung vorhanden, die dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen wird. Die lichte Höhe der Räume bis zur Rohdecke beträgt überwiegend 2,64 Meter, die Räume sind bis zur abgehängten Decke 2,34 Meter hoch. Zur Mietsache gehört ein ca. 8m² großer, trockener, abschließbarer Kellerraum. Mit vermietet wird eine abschließbare Tiefgarage und zwei PKW-Stellplätze vor dem Gebäude für insgesamt € 100,-- im Monat. Um die Büroräume herum liegt die gemeinschaftliche Grünanlage des Hauses, die direkt über zwei Terrassentüren erreichbar ist. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 90,20kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1995, Klasse C

Lage

Die Räume liegen in einem Mehrparteienhaus nur wenige hundert Meter von der Altstadt entfernt. Der Autobahnanschluss A96, Wangen-West ist gut und schnell erreichbar.

Sonstiges

Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist. Die Räume sind mit Fliesen, PVC und Teppichbodenbelägen versehen. Im Nebenkostenabschlag ist ein Abschlag für Gas in Höhe von € 185,-- pro Monat enthalten.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Harald Heyen
Ravensburger Straße 1, 88239 Wangen im Allgäu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 101-771 - vielen Dank!