Gepflegte 3- Zimmer Altbau Wohnung in Biberach

88400 Biberach an der Riß

930,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88400 Biberach an der Riß
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
104 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
8338706
Anbieter-ID
16772
Stand vom
13.01.2023
Brutto­kalt­miete
930,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
135,00 €
Anmerkungen
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Modernisierung / Sanierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 58,00 € Miete

Eine gepflegte, helle und großzügige 3- Zimmer Altbauwohnung, in einem kleinerem Mehrfamilienhaus in Biberach in dem beliebten Wohngebiet auf dem Mittelberg. Die Wohnung befindet sich ebenerdig im Erdgeschoss, allerdings durch die Bauweise, befindet sich angrenzend am Wohnbereich, keine Terrasse, sondern ein überdachter Balkon.


Ausstattung

- Flur ( am Ende des Flur´s befindet sich der Zugang zu einem kleineren zweiten Balkon) - Diele mit Nische um einen Gaderobenbereich zu integrieren - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Abstellraum - ein Schlafzimmer - ein weiteres Arbeits- bzw. Kinderzimmer - Küche mit Einbauküche ( falls ein Mieter seine eigene Einbauküche selbst einbringen möchte, so wäre dies auch denkbar) - Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Balkon mit Abstellnische Zur Wohnung dazugehörig ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Gemeinschaftlich Nutzung im Keller von einem Trockenraum, Fahrradraum und einem Abfallraum gegeben. Sonstiges / Weiteres: - kein Aufzug im Wohnhaus vorhanden, bis ins UG sind ca. 15 Stufen vorhanden - im Flur befindet sich ein Laminatboden buchefarbig - das Bad ist innenliegend und hat baujahr´s mäßig leicht creme- beige farbige Fliesen in kleinem Kachelformat - im Schlafzimmer wurde ein neuer Laminat verlegt - im Wohnbereich befindet sich ein Fertigparkett - in der Küche und im separaten WC wird ebenso ein neuer Bodenbelag verlegt - die Nebenkosten beziehen sich auf die Versicherung, Steuer, Hausmeister, Wasserabschlag, Allgemeinstrom und das üblich umlegbare. Die Nebenkosten für den Heizungabschlag werden vom Mieter über den Direktanbieter selbst angemeldet. - Holzfenster 2- fach verglast - der Balkon ist an einer Nebenstraße gelegen, bei geschlossenem Fenster ist die Straße so gut wie nicht hörbar, bei gekipptem Fenster leicht hörbar - die Einbauküche / Küchenfronten sind etwas älter, allerdings dennoch ansehnlich und in einem gepflegtem Zustand. Möchte ein Mieter seine eigene Einbauküche integrieren, so wäre dies machbar.


Lage

Die Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage in Biberach, in dem beliebten Wohngebiet auf dem Mittelberg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten in umliegender Nähe. Der Stadtkern ist mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten entfernt.


Sonstiges

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Karte nicht verfügbar

Biber Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16772 - vielen Dank!