Gemütliches Familienparadies in Bopfingen: Das perfekte Einfamilienhaus für Ihr Glück

73441 Bopfingen

355.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73441 Bopfingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
690 m2
Wohnfläche
112 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
18.11.2024 (sofort)
Online-ID
9838429
Anbieter-ID
mf240086
Stand vom
18.11.2024
Kauf­preis
355.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR-OstalbImmobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
8 m2
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
192,40 kWhm2a
Gültig bis
07.10.2034
Aus­stell­datum
07.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1965
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Objekt bietet mit seinen 112 m² Wohnfläche und 6 Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Auch im Dachgeschoss sind noch zwei weitere Zimmer mit Fenster und Heizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung. Die Heizung läuft mit Öl. Eine stillgelegte Zentral-Holzheizung kann wieder nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger in Betrieb genommen werden.

Ausstattung

Ein Vorteil des Objekts ist die bereits vorhandene Einbauküche, deren Geräte teilweise erneuert wurden. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu einem privaten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt.
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik.

Lage

Das Wohnhaus liegt in Randlage des gewachsenen Wohngebietes.

Bopfingen ist eine charmante ehemalige Reichsstadt mit rund 12.000 Einwohnern, in der Sie und Ihre Familie ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage, nur 800 Meter südwestlich des Stadtzentrums, finden werden. Die Immobilie ist durch eine Bushaltestelle (200 m) und eine Zugstation (700 m) gut angebunden, und die Autobahnauffahrt ist 11 km entfernt. Die Region Ostwürttemberg bietet eine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Schulen und Kindergarten noch verstärkt wird.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

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VR-OstalbImmobilien GmbH

Frau Maria Schwarz-Fried

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