Gemütliches Apartment mit toller Sicht!

88171 Weiler-Simmerberg

87.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88171 Weiler-Simmerberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
36 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9472170
Anbieter-ID
W-02U1GY
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
87.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Balkon- und Terrassenzahl
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
109,9 kWhm2a
Gültig bis
07.08.2030
Aus­stell­datum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1983
Primärer Energieträger
Nachtspeicherheizung
Duplex
1× / 10.000,00 € Kaufpreis

Der kombinierte Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet einen Zugang zum Balkon, der einen wunderschönen Blick auf die Bergkette des Voralpenlandes gewährt. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Das Bad ist von der Diele aus zu erreichen und mit einer Dusche ausgestattet. Mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen steht ihnen die Wohnung sofort zur Verfügung. Eine Nutzung als Dauerwohnsitz, Ferienwohnsitz sowie auch die Vermietung als Ferienwohnung ist genehmigt und eröffnet somit zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Lage

Die Gemeinde Weiler liegt in ruhiger Lage auf 630m Höhe, zentral und gut erreichbar im Westallgäu. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs wie auch Kindergärten und Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die Ärztliche Versorgung, befinden sich im Ort in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bieten die Städte Lindenberg, Lindau und Oberstaufen ein kulturell vielfältiges Angebot und zahlreiche große und international tätige Arbeitgeber. Als stabile Wachstumsregion in Deutschland profitiert das gesamte Westallgäu von der guten Anbindung über die A96 sowie auch von der kurzen Distanz zu den regionalen Flughäfen in Friedrichshafen und Memmingen. Die Region Westallgäu ist bei den Einheimischen, wie auch überregional sehr beliebt. Die malerische Landschaft, die saftigen Felder und Wiesen der Allgäuer Berge, wie auch der nahe Bodensee, laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Die gesamte Region verzaubert mit zahlreichen Freizeitangeboten in der Natur, wie die wunderbaren Wanderwege und Skiloipen. Golfspieler finden in kurzer Distanz mehrere, international anerkannte Golfplätze und Tennisspieler können im nahen Sporthotel professionell trainieren und spielen. Die Region ist für ihre hohe Lebensqualität und das milde Klima sehr beliebt und geschätzt.

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Alter Schulplatz 5, 88131 Lindau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt W-02U1GY - vielen Dank!