Gastrofläche mit Wohnungen

72574 Bad Urach

675.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
625 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72574 Bad Urach
Immobilien­typ
Cafe, Gewerbe, Gastgewerbe
Zimmer
12
Gesamtfläche
625 m2
Grundstück
337 m2
Wohnfläche
300 m2
Büroflächen
265 m2
Nutzfläche
205 m2
Gastrofläche
265 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5557047
Anbieter-ID
13772
Stand vom
05.08.2020
Kauf­preis
675.000,00 €
Preis pro m²
1.612,69 €
Provision für Käufer
3,48% inkl.gesetzl.MwSt.
unterkellert
ja
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
435.70 kWh/m2a
Gültig bis
25.02.2029
Aus­stell­datum
26.02.2019
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1500
letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses gut besuchte Café befindet sich in bester Innenstadtlage von Bad Urach. Es ist ein beliebter Treffpunkt für Stamm-/ Laufkundschaft und Touristen. Das Objekt ist in drei Immobilien aufgeteilt: 1. Immobilie: Erdgeschoss: Café ca. 100 qm, Terrasse 1. Obergeschoss: 4,5 Zimmer, ca. 100 qm, derzeit vermietet KM EUR 700,00 / jährliche Nettokaltmiete EUR 8.400,00 2. Obergeschoss: 4,5 Zimmer, ca. 100 qm, derzeit bewohnt Baujahr ca. 1500, vollunterkellert, Gewölbekeller, Holz Iso Fenster, Fachwerk 2. Immobilie: Erdgeschoss: Café, ca. 105 qm, 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 100 qm, derzeit frei 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 100 qm, derzeit frei Baujahr ca. 1500, vollunterkellert, Kunststoff Iso Fenster, Massivbau Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Zögern Sie nicht lange und lassen Sie sich diese Gelegenheit Ihres neuen Standortes in perfekter Lage nicht entgehen.


Lage

Bad Urach ist eine Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb (463 m) im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Stadt ist staatlich anerkannter Luftkurort und Heilbad. Gelegen im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats Schwäbischen Alb, bietet Bad Urach hervorragende Lebensqualität. Nicht nur für die Gäste der Stadt: Als Wohnort verbindet Bad Urach die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung. Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft genauso wie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt Bad Urach mit ihren rund 12 000 Einwohnern. Parallel dazu kann die Stadt auf eine auch heute noch überall erlebbare reiche Vergangenheit zurückschauen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Wochenmarkt Bad Urach
    22 m
  • Hörgeräte Langer
    28 m
    • Café Beck
      56 m
  • Rosengarten
    1,60 km
  • Grund- u. Hauptschule
    3,01 km
    • Kindergarten
      4,70 km
  • Marktplatz
    34 m
  • Bad Urach Elsach-Center
    107 m

Baum Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Christina Bichert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 13772 - vielen Dank!