Fröhliches und junggebliebenes Haus für die ganze Familie

72488 Sigmaringen

349.900,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72488 Sigmaringen
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
470 m2
Wohnfläche
180 m2
verfügbar ab
Sepember 2020
Online-ID
5615962
Anbieter-ID
13855
Stand vom
24.07.2020
Kauf­preis
349.900,00 €
Provision für Käufer
3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.30 kWh/m2a
Gültig bis
22.06.2030
Aus­stell­datum
22.06.2020
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses moderne Wohnhaus bietet Ihnen Platz für die ganze Familie! Die Lage am Rand von Sigmaringen wird Sie begeistern - man kennt sich und hat kurze Wege in die Natur, aber auch die Innenstadt von Sigmaringen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Hier finden Sie ein Familienhaus der besonderen Art mit perfektem Grundriss, großzügigen Grundstück und das ganze top gepflegt! Im Erdgeschoß befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang zur sonnigen Terrasse, die Sie in den gemütlichen Garten mit Zierteich führt. Auf dieser Ebene befindet sich noch die geräumige Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschoß erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein sonniger Balkon, sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoß bietet Ihnen das großzügige Dachstudio, sowie ein weiteres Bad. Im Untergeschoß finden Sie einen Kellerraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen zusätzlichen Naturkeller, sowie den Übergang zur Doppelgarage, die vom UG aus trocknem Fuß erreicht werden kann. Hier ist Platz für Kind und Kegel! Worauf warten Sie noch? Schauen Sie mich an! Weitere Immobilien unter: www.baum-immobilien.de


Lage

Sigmaringen, inmitten einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs gelegen, ist eine Stadt mit einer äußerst interessanten und bewegten Vergangenheit. Das Schloss Sigmaringen, Wahrzeichen der Stadt, zeigt mit seinem heutigen Ausbau eindrucksvoll die geschichtliche Entwicklung von einer mittelalterlichen Burg zu einem fürstlichen Residenzschloss. Es ist seit 1535 Sitz der Grafen und späteren Fürsten von Hohenzollern-Sigmaringen. Beim Spaziergang durch die Stadt begegnet dem Gast die Geschichte auf Schritt und Tritt: Vorbei geht es an den ehemaligen Verwaltungsgebäuden aus der Preußenzeit mitten hinein in die gemütliche Fußgängerzone mit dem historischen Rathaus. Aber auch das barocke Kleinod, die Stadtpfarrkirche St. Johann oder der Runde Turm, das heutige Heimatmuseum, sind für Besichtigungen geöffnet.

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