Friedrichshafen 3 Familien Haus in zentraler Lage beim Riedlewald

88045 Friedrichshafen

850.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88045 Friedrichshafen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
643 m2
Wohnfläche
170 m2
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Online-ID
5921637
Anbieter-ID
04695
Stand vom
24.11.2020
Kauf­preis
850.000,00 €
Provision für Käufer
3,48% aus dem notariellen Kaufpreis

1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig. 2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine Provision für den Mieter fällig. 3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.

Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1911
letzte Modernisierung
1911
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

Stilvolles 3 Familienhaus in Friedrichshafen mit folgender Aufteilung: EG : 3 Zimmer Küche Bad ca 66m² Kaltmiete 400EUR kalt OG : 3 Zimmer Küche Bad ca 66m³ Kaltmiete 400EUR kalt DG : 2 Zimmer Küche Bad ca 38m² Kaltmiete 200EUR kalt


Ausstattung

- Gas Zentral Heizung 2004 - Kunststoff Schallschutzfenster 2004 - Parkett , Laminat laufend renoviert - neues Dach mit Isolierung 2003 mit Biberschwänze - Eingangstür aus Alu 1970 - Elektroinstallation teilerneuert


Lage

Friedrichshafen liegt an einer sanft geschwungenen Bucht am Nordufer des Bodensees und am Südwestrand des Schussenbeckens. Die Stadt erstreckt sich über eine Höhenlage von 395,2 m ü. NHN am Bodenseeufer bis 501,6 m in Ailingen (Horach). Die Kernstadt befindet sich unweit westlich der Mündung der Rotach in den Bodensee. Von Oberteuringen kommend erreicht dieser Fluss westlich der Ortschaft Ailingen das Stadtgebiet und durchfließt einige kleinere Ortsteile, bevor er am Ostrand der Kernstadt in den See mündet. Die etwas größere Schussen streift die nordöstliche Ecke des Stadtgebietes, bevor auch sie - wenige Kilometer östlich von Friedrichshafen - im Bodensee endet.


Sonstiges

- Das Haus ist komplett vermietet für 1000EUR kalt . - Kündigungsfrist 9 Monate im Eigenbedarfsfall das seit 1993 vemietet an eine Familie.

Karte nicht verfügbar

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