FREISTEHENDES MODERNES BÜROHAUS MIT 5-10 STELLPLÄTZEN AUF WUNSCH

Kanalstrasse 21, 88214 Ravensburg

2.144,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
281 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kanalstrasse 21, 88214 Ravensburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
281 m2
Büroflächen
281 m2
Baujahr
2000
verfügbar ab
sofort beziehbar
Online-ID
5349370
Anbieter-ID
4139
Stand vom
05.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.350,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
2.144,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Ein freistehendes Bürohaus, auf Wunsch mit 5-10 Stellplätzen und insgesamt ca. 281 m² (HG/EG) hochwertigen, sehr hellen Großraum-Büroflächen, steht hier zur Neuvermietung an. Die Flächen teilen sich auf wie folgt: EG: ca. 159 m² Großraumbüro (auf Wunsch auch aber unterteilbar) HG: ca. 122 m² inkl. Besprechungs-/Konferenzzimmer Das Gebäude wurde ehemals mit ca. 20 Mitarbeitern als Konstruktionsbüro genutzt. Die technische Ausstattung ist sehr formidabel, so zu Beispiel, klimatisiert, Cat 7 Verkabelung, klimatisierter Serverraum im Hanggeschoß, Grundbeleuchtung in Odenwalddecke vorhanden, Sonnenschutzmarkisen elektrisch, digitale Schließanlage, u.v.m. Einzig der Teppichboden muss eventuell noch getauscht werden. Über die Renovierung (Maler - und Tapeziererarbeiten) muss bzw. kann noch gesprochen werden. Im Hanggeschoss, welches Tageslicht hat, befindet sich ein weiteres großes Konferenzzimmer sowie der Serverraum und die WC Anlagen. Ein Bezug ist kurzfristig möglich!


Ausstattung

* Klimaanlage * Sonnenschutzmarkisen * Cat 7 Verkabelung * klimatisierter Serverraum * 5-10 Stellplätze auf Wunsch ( € 25.- / pro Stellplatz ) * antistatische Teppichböden * auf Wunsch wären auch diverse Garagen verfügbar ( € 45.- / pro Garage ) * digitale Schließanlage


Lage

* Kanalstraße 21, 88214 Ravensburg. * bestens anfahrbar von Westen her über die Weststadt und von Süden her über Weissenau. * ca. 10 Gehminuten in die Bachtrasse und Innenstadt sowie * 6-7 Gehminuten an den Bahnhof


Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung Baujahr: 2000 Die gesamten Nebenkosten betragen € 377.- + MwSt. inkl. Heizung. Der Energieausweis ist in der Erstellung und wird spätestens bis zur MV Unterzeichnung vorgelegt.

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