Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Potential!

88138 Weissensberg

1.700.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
301 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88138 Weissensberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
650 m2
Wohnfläche
301 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6754260
Anbieter-ID
944002
Stand vom
17.11.2021
Kauf­preis
1.700.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Badezimmer
4
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
237 kWh/m2a
Aus­stell­datum
04.10.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1963
letzte Modernisierung
1963
Primärer Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses sonnige und lichtdurchflutete Haus, mit vier getrennt voneinander hellen Wohnungen mit Balkon und/oder Terrasse, befindet sich in familienfreundlicher, beliebter und zentraler Lage im schönen Weißensberg. Erbaut wurde es 1963 und in den Jahren von 2015 - 2021 kontinuierlich umgebaut, saniert und modernisiert. So dass es nun mit neuester Technik aufwarten kann. Energieträger Gas, optional Solaranbindung. Fußbodenheizung, Marmorböden, moderne Bäder mit bodengleicher Dusche, neue schicke und trendige Küchen mit pfiffigen Einbauschränken in weiß Hochglanz, Rollläden mit Funksteuerung, dreifachverglaste Kunststofffenster gehören ebenso zur Ausstattung wie LED-Spots an den Decken. Im dazugehörigen Garten kann nach Lust und Laune gefeiert werden. Zwei Wohnungen sind befristet vermietet, zwei Wohnungen können nach Vereinbarung bezogen werden. Teilweise sind noch nicht alle Umbau- und Modernisierungsarbeiten vollständig abgeschlossen. Genügend Parkplätze am Haus, nicht nur für Ihren Besuch sondern auch für die Bewohner selbst stehen zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Ca. 5 Gehminuten bis zur Kindertagesstätte und ca. 2 Minuten zur nächsten Bushaltestelle. In Weißensberg und Umgebung gibt es vieles zu entdecken und zu unternehmen. Mit 2.704 Einwohnern ist Weißensberg eine kleine Wohlfühl-Gemeinde im schwäbischen Landkreis Lindau in Bayern.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 237,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1963 3 x Garage, 4 x Stellplatz außen * drei Garagen * vier Außenstellplätze und einen Geräte-Schuppen stehen zur Verfügung * Unter Berücksichtigung der Privatsphäre der Mieter erhalten Sie auf Anforderung gerne Bilder dieses schönen Objektes.

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Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Friedrichshafen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 944002 - vielen Dank!