Freistehendes 3-Familienhaus mit Garten, Garage und zwei Stellplätzen

73066 Uhingen

420.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73066 Uhingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
479 m2
Wohnfläche
175 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
teilweise sofort
Online-ID
8855182
Anbieter-ID
246196
Stand vom
19.01.2024
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118 kWhm2a
Aus­stell­datum
25.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich drei Wohnungen. Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet, die zwei weiteren Wohnungen stehen nun zur Selbstnutzung bzw. Neuvermietung zur Verfügung. 1990 wurde das Untergeschoss in eine 2 Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Kochnische und Tageslicht-Bad (Dusche, WC) umgebaut (ca. 41 qm Wohnfläche). Sie hat einen separaten Eingang. Die 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Vorgärtchen ist seit 2006 vermietet (ca. 66 qm Wohnfläche). (Fotos der Erdgeschoss-Wohnung stehen derzeit nicht zur Verfügung.) Die Obergeschoss-Wohnung mit Balkon ist durch eine Innen-Holztreppe mit dem Dachgeschoss verbunden (Maisonette) und bietet somit insgesamt vier Zimmer, ca. 68 qm und Zugang zur Bühne (Dachboden). Alte Tapeten und Bodenbeläge sind bereits entfernt, so dass Sie hier gleich loslegen und die Wohnung nach Ihrem Geschmack gestalten können. Eine angenehme Grünfläche hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Spielen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei Außenstellplätze, einen überdachten Vorplatz, einen Heizraum (Waschküche) sowie Abstellräume im Untergeschoss.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

u. a. * 2015-2018 neuwertige Isolierverglasung/Kunststoffrahmen * Außenrenovierung 2015 * Öl-Heizkessel "Buderus" (Baujahr 1996) wurde 1998 eingebaut

Lage

Dieses angenehme Haus mit drei Wohnungen, Garten, Garage und Stellplätzen bietet Ihnen eine zentrumsnahe Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, sodass auch Pendler von einer sehr guten Verkehrsanbindung profitieren können.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 118,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19541 x Garage, 2 x Stellplatz außen

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