Freiraum für Ihre Ideen - der perfekte Platz für exklusives und modernes Wohnen mitten in der Stadt!

78054 Villingen-Schwenningen

669.900,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
292 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
9
Grundstück
641 m2
Wohnfläche
292 m2
Nutzfläche
110 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5568658
Anbieter-ID
13833
Stand vom
20.07.2020
Kauf­preis
669.900,00 €
Provision für Käufer
3,48% inkl.gesetzl.MwSt.
Badezimmer
3.00
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
143.20 kWh/m2a
Gültig bis
20.06.2030
Aus­stell­datum
21.06.2020
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1925
letzte Modernisierung
1925
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Garage
3× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Sie suchen das Außergewöhnliche und das Besondere? Mitten in der Stadt und dennoch ein wenig versteckt gelegen erwartet Sie diese Villa. Das idyllische Entre durch den zauberhaften Skulpturengarten wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Das gepflegte Anwesen verfügt über ein Grundstück von ca. 641 m², sowie ca. 292 qm Wohnfläche. Aber treten Sie zunächst ein in dieses stilvolle – moderne Haus. Im Erdgeschoß finden Sie eine großzügige Diele, ein großzügiges Wohn-/ und Esszimmer, zwei Küchen, einen Abstellraum, zwei Bäder und drei Schlafräume, sowie das verglaste und beheizbare Wintergartenzimmer – mit eigenem Eingang, Terrasse und Schwedenofen. Das Ober- und Dachgeschoß öffnet den Weg zur Maisonettewohnung mit der ganz besonderen Inszenierung von Raum- und Blickachsen. Zum Blickfang wird das stilvolle Messina-Feuersäulenelement. Der großzügige offene Wohn-/ und Essbereich – mit Nischen und Rückzugsmöglichkeiten wird durch die offene Küche mit Küchenblock und Vorratsraum perfekt ergänzt. Ein lauschiges Plätzchen haben wir Ihnen auf dem Sonnendeck dieser Ebene fürs Sonntagsfrühstück oder ein Glas Rotwein zum Sonnenuntergang reserviert. Hier finden Sie ebenfalls noch ein Gäste WC, sowie ein Duschbad. Über die markante Holztreppe gelangen Sie auf die offene Galerie, wo ebenfalls noch ein Arbeitsplatz eingerichtet werden könnte. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Schlafzimmer mit Bad „en suite“ – sowie eine verglaste Veranda. Zur Ausstattung des Hauses gehören teilweise Fußbodenheizung in einzelnen Räumen, sowie eine Sauna. Das Objekt befindet sich in einem Top Zustand und wurde in den letzten Jahren fortlaufend saniert. Die Fassade, die Heizung, die Böden sowie die Außenanlage wurden erneuert. Drei Garagen und zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Das Haus kann in drei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Hier ist der besondere Platz, um Wohlfühlen mit allen Sinnen an 365 Tagen zu garantieren.


Lage

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

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