Frei stehendes Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung nahe Tettnang als gemütliches Zuhause!

88069 Tettnang

798.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88069 Tettnang
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.390 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
September 2022
Online-ID
5772872
Anbieter-ID
15130
Stand vom
22.09.2020
Kauf­preis
798.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Dieses frei stehende Einfamilienhaus fällt mit seinem sehr gepflegten Zustand sofort ins Auge. Seit seiner Errichtung im Jahr 1982 wurde es von den Eigentümern stets liebevoll gehegt und gepflegt, wovon die neuen Hauseigentümer profitieren. Mit einer Hauptwohnung und einer 1-Zimmer-Einliegerwohnung ausgestattet ist dieses Einfamilienhaus das perfekte Zuhause für eine mehrköpfige Familie und einen zusätzlichen Bewohner. Erdgeschoss Als Eigentümer der Hauptwohnung haben Sie insgesamt knapp 153 qm Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Sie betreten das Einfamilienhaus über den Haupteingang. Im Erdgeschoss machen Sie es sich in einem großzügigen Wohn- und Essbereich vor dem gemütlichen Kachelofen bequem. Mit der separaten Küche finden Sie einen abgetrennten Bereich zum Kochen, Backen und Braten vor. Für Arbeiten am Schreibtisch gibt es ein Büro/Gästezimmer. Zum Entspannen steht mit dem nachträglich angebauten Wintergarten abgesehen vom gemütlichen Wohnbereich ein weiterer Rückzugsort bereit. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Neben Heizkörpern sorgt im Erdgeschoss eine zusätzliche Fußbodenheizung für angenehm warme Zimmertemperaturen. Die Heizung wurde erst im Jahr 2017 installiert und ist damit vergleichsweise neu. Dachgeschoss und Keller Im Dachgeschoss gibt es mit den zwei Kinderzimmern das perfekte Raumangebot für eine Familie mit Kindern. Die Eltern ziehen sich unterdessen in ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon zurück. Von diesem Balkon aus lassen Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen, um frische Luft zu schnappen und die Aussicht zu genießen. Ein großes Badezimmer bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für die tägliche Körperpflege.


Ausstattung

Neben Erd- und Dachgeschoss beherbergt das Einfamilienhaus mit dem Keller eine weitere Etage, wobei das gesamte Gebäude unterkellert ist. Im Keller finden Sie mit der kleinen 1-Zimmer-Einliegerwohnung eine zusätzliche Wohneinheit, die über einen separaten Zugang im Außenbereich verfügt. Diese Einliegerwohnung ist mit einem modernen Badezimmer und einem kleinen Abstellraum zweckmäßig ausgestattet. Darüber hinaus können Sie als Hauseigentümer in der Doppelgarage des Untergeschosses zwei Autos abstellen. Bezugsfrei ab September 2022


Lage

Nicht nur das Einfamilienhaus selbst, sondern auch die Lage ist sehr attraktiv. Von diesem frei stehenden Haus erreichen Sie innerhalb von wenigen Fahrminuten die Stadt Tettnang in der schwäbischen Bodenseeregion. Dieses Gebiet ist in eine schöne Naturlandschaft mit Obstwiesen und Hopfengärten eingebettet. Weitere beliebte Erholungsgebiete wie der Bodensee und das Allgäu liegen in der Nähe. Aufgrund der kurzen Wege zum Bodensee, ins Allgäu und in die Stadt Ravensburg sind dieses Einfamilienhaus und die umliegende Region ein reizvoller Wohn- und Lebensraum für Familien mit Kindern.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hubert Mayerhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 15130 - vielen Dank!