Feriengästehaus in Traumlage in den Allgäuer Alpen

87534 Oberstaufen

1.580.000,00 €
Kaufpreis
17.5
Zimmer
535,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87534 Oberstaufen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
17,5
Gesamtfläche
535,59 m2
Grundstück
1.518 m2
Wohnfläche
371,96 m2
Nutzfläche
163,63 m2
Baujahr
1920
Online-ID
5200628
Anbieter-ID
2-1482
Stand vom
05.11.2019
Kauf­preis
1.580.000,00 €
Preis pro m²
4.247,77 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
242.5 kWh/m2a
Gültig bis
14.11.2026
Aus­stell­datum
15.11.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Am Fuß des Hochgrats gelegen, mit einem ca. 1.518 qm großen Grundstück, bietet dieses stilvolle Anwesen einen herrlichen Rundumblick auf die Berge. Es beinhaltet 5 Ferienappartements mit jeweils 2,5 Zimmern und im Dachgeschoss eine sehr große Wohneinheit mit 5 Zimmern, die sich ideal für einen selbstgenutzten Bereich eignen würde. Daraus ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 371,96 qm, die noch nach eigenen Vorstellungen fertig gestellt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 163,63 qm große Gastronomiebereich mit Sonnenterrasse und wunderschönen, im Originalstil erhaltenen Räumlichkeiten. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung von 1978, die erneuert werden müsste, da ihre Kapazität für die Größe der Wohnfläche nicht mehr ausreichend ist. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert von 129,7 kWh/(qm x a) liegt vor. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten optimal verbinden und dabei in einer der schönsten Gegenden Deutschlands leben. Wir freuen uns, Ihnen unser ausführliches Exposee zukommen zu lassen.

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