Familiendomicil in Hundersingen - Sofort bezugsfrei! Freistehendes EFH mit großzügigem Garten

88518 Herbertingen - Hundersingen

379.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88518 Herbertingen - Hundersingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
680 m2
Wohnfläche
129 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort möglich
Online-ID
7852861
Anbieter-ID
4186
Stand vom
20.09.2022
Kauf­preis
379.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Auf einem sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Gartengrundstück präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus in kinderfreundlicher, ruhiger Wohnlage von Herbertingen, im Teilort Hundersingen. Das im Jahre 1965 in Massivbauweise erstellte und in den 90'er Jahren kernsanierte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 129 m² auf 2 Ebenen (EG/DG). Dreh- und Angelpunkt der Erdgeschossebene verkörpert der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und einer großzügigen Verglasung direkt in den Garten, was dieser Ebene einen hellen, lichtdurchfluteten Charakter verleiht. Neben einer offenen Küche mit Theke beherbergt das Erdgeschoss zudem eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das darüber liegende Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein großzügiges Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Desweiteren befindet sich im Dachgeschoss eine Bühne, die als Badezimmer oder als weiterer Schlafraum ausgebaut werden kann. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert – auf dieser Ebene sind unter anderem der Heizungs-/Öllagerraum, ein großer Hobbyraum sowie weitere Vorrats-/Abstellräume untergebracht. Über eine Außentreppe gelangt man vom Untergeschoss direkt in den Garten. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz. Zusätzlichen Stauraum bietet der Holzverschlag hinter der Garage. Das weitläufige Grundstück mit ca. 680 m² bietet auch im Außenbereich sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten, was insbesondere für Familien eine ganz besondere Lebensqualität darstellt. Die sonnige Südwestausrichtung garantiert zudem unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Dieses attraktive Familiendomizil befindet sich in einem substanziell guten Gesamtzustand. Es besteht allerdings ein gewisser Instandhaltungsstau im Hinblick auf Schönheitsreparaturen im Innen- und Außenbereich. Das Haus ist steht bereits leer und ist insofern für Eigennutzer sofort bezugsfrei. Nähere Einzelheiten über dieses kinderfreundliche Domizil in naturnahem Umfeld erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

* Massivbauweise * Öl-Zentralheizung * Schwedenofen (mit Holz beheizbar) * Kunststoff-Fenster * Zisterne * Eichendielen-/Fliesenbodenbeläge * Einbauküche * Terrasse * Balkon * Tageslichtbadezimmer * Vollunterkellerung * Garage * PKW-Stellplatz * Holzverschlag * Großzügiges Gartengrundstück


Lage

Ruhige, sonnige Wohnlage von Herbertingen, Teilort Hundersingen, mit unverbautem Blick ins Grüne. Das naturnahe Umfeld in direkter Nachbarschaft erlaubt Freizeitaktivitäten jeglicher Art vor der eigenen Haustüre. Die Gemeinde Herbertingen mit rund 5.000 Einwohnern befindet sich ca. 8,5 km von Bad Saulgau entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können in Herbertingen als auch in der ortsansässigen Bäckerei getätigt werden. Ein Kindergarten im Teilort Hundersingen befindet sich direkt vor der eigenen Haustüre. Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Herbertingen und Bad Saulgau und machen das Leben in dieser Gemeinde, insbesondere für junge Familien, äußerst reizvoll. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet. Bekannt für Hundersingen sind das Heuneburgmuseum sowie die mittelalterliche Turmhügelburg Baumburg. Die Lage in direkter Nachbarschaft zur Donau ist für Naturliebhaber ein absolutes Highlight.


Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung.

Karte nicht verfügbar

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Antonia Reile

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4186 - vielen Dank!