Extravagante Architektur - Eindrucksvolles Wohnhaus mit traumhaftem Gartengrundstück in Altshausen

88361 Altshausen

539.000,00 €
Kaufpreis
6,5
Zimmer
159,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88361 Altshausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6,5
Grundstück
1.352 m2
Wohnfläche
159,2 m2
Nutzfläche
162,25 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
9489098
Anbieter-ID
4543
Stand vom
29.05.2024
Kauf­preis
539.000,00 €
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses attraktive, individuell geplante Architektenhaus aus dem Jahr 1968 präsentiert sich auf einem großzügigen, weitläufigen Gartengrundstück in eindrucksvoller Ortsrandlage von Altshausen mit einzigartigem Aus-/ Weitblick. Die moderne, zeitlose Architektur mit zwei gestaffelten Baukörpern erinnert an den modernen Baustil der Bauhaus-Epoche. Dieses imposante Familiendomizil mit einer Wohnfläche von ca. 159,2 m² und einer Nutzfläche von ca. 162,25 m² ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: Flur, Wasch- und Trockenraum, Werkstatt, Technikraum, 2 Kellerräume, Öllagerraum, Zugang in den Garten über eine Außentreppe. Erdgeschoss: Windfang, Entrée, Küche, großzügiger Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Elternschlafzimmer mit direktem Zugang ins Badezimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Garage mit direktem Zugang ins Haus. Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Durchgangszimmer, WC, Abstellraum Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch die gekonnte und moderne Grundrissgestaltung. Dreh- und Angelpunkt des Objektes ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch seine großen Fensterflächen einen grandiosen Blick ins Grüne bietet. Das im Erdgeschoss befindliche Badezimmer, wurde im Jahr 2020 modernisiert und barrierefrei gestaltet. Genießen Sie den besonderen Komfort, das Haus auch direkt von der Garage aus betreten zu können, um so Ihre Einkäufe auf kürzesten Wege und "trockenen Fußes" nach innen zu transportieren. Im Untergeschoss sind sowohl die Haustechnik, als auch ein Wasch- und Trockenraum, Abstellräume, das Öllager sowie eine Werkstatt untergebracht. Durch die Hanglage verfügt die Werkstatt über großzügige Fenster, die für eine ansprechende Belichtung in diesem Raum sorgen und wodurch sich somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Das pflegeleicht angelegte nach Osten/Südosten ausgerichtete Gartengrundstück umschmeichelt das Einfamilienhaus großzügig und wird Sie begeistern. Genießen Sie hier unzählige Sonnenstunden über den ganzen Tag. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt gepflegten, soliden Zustand - um das Haus auf einen modernen, zeitgemäßen Stand zu bringen sind allerdings entsprechende Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen. Eine Übernahme des Objektes ist kurzfristig möglich. Weitere Einzelheiten zu diesem attraktiven Domizil erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

* Massivbauweise * Vollunterkellerung * Öl- Zentralheizung * Holz-Fenster * Gartenterrasse * Balkon * Garage mit direktem Zugang ins Haus * großzügiges Gartengrundstück * Parkett- und Fliesenfußböden * Modernisiertes Badezimmer (Jahr 2020)

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet von Altshausen befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem schönen, weitläufigen Gartengrundstück. Der Ortskern von Altshausen mit allen Einrichtungen (Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten etc.) des täglichen Bedarfes sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Altshausen ist eine Gemeinde im nördlichen Landkreis Ravensburg zwischen Donautal und Bodensee. Überregional ist der Ort bekannt durch das Schloss Althausen. Durch die Bundesstraße B 32 ist eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Auch an den öffentlichen Personennahverkehr ist Altshausen mit Bahn und Bus gut angebunden. Mehrere Naturschutzgebiete bei Altshausen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Radtouren und Spaziergänge. Im Sommer lädt das Naturfreibad "Alter Weiher" zum Entspannen und Schwimmen ein. Die verschiedensten Vereine eröffnen unzählige Optionen für Ihre Freizeitgestaltung und bereichern die Lebensqualität in Altshausen durch verschiedene Veranstaltungen maßgeblich.

Sonstiges

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Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Frau Kerstin Embach

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