Exponierte Stadtlage von Ravensburg - Moderne Büro-/Praxiseinheit im "Doktorhaus"

88212 Ravensburg

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88212 Ravensburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
88 m2
Büroflächen
88 m2
Nutzfläche
88 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort möglich
Online-ID
5559810
Anbieter-ID
3280
Stand vom
03.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Provision für Mieter
2,32 MM (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
11,36 €
Netto­kalt­miete
1.000,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
203 kWh/m2a
Gültig bis
19.12.2026
Aus­stell­datum
19.12.2016
Baujahr
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne Büro-/Praxiseinheit im 2. Obergeschoss des im Jahre 2010 in Betrieb genommenen "Doktorhauses". Das imposante Gebäudeensemble, bestehend aus einer im Bestand sanierten Maschinenhalle sowie einem Neubautrakt mit einer modernen Gebäudefassade in Kupferblech, beherbergt mehrere Praxis- bzw. Büroeinheiten in den Obergeschossen sowie eine Gastronomieeinheit im Erdgeschoss. Die im 2.OG zur Vermietung stehende Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 88 m², aufgeteilt in einen Empfang, 3-4 Zimmer sowie ein WC mit Dusche. WC-Anlagen für Besucher sind im Gebäude außerhalb der Mieteinheit verfügbar. Die Einheit ist für jegliche Branchen im Bereich Büro/Praxis/Dienstleistungen bestens geeignet. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein behindertengerechter, schwellenfreier Zugang zu dieser Einheit gewährleistet. Zu dieser Einheit ist 1 PKW-Stellplatz im Hofraum des Gebäudes zugeordnet, weitere Besucherstellplätze befinden sich zudem auf dem Areal. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!


Ausstattung

* Erdwärme/Gas * Fußbodenheizung * OWA-Decke mit integrierter Beleuchtung * Fliesen-/Venyl-/Teppichbodenbeläge * WC/Dusche * Personenaufzug * 1 PKW-Stellplatz


Lage

Zentrale, innenstadtnahe Geschäftslage direkt an der Hauptausfallstraße mit bestem Werbeeffekt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist perfekt - Bahnhof sowie Busbahnhof erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Das Ravensburger Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die exponierte Stadtlage des Gebäudes, direkt an der Hauptausfallstraße von Ravensburg garantiert einen perfekten Werbeeffekt.


Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 2010 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 203 kWh/(m²*a)

Karte nicht verfügbar

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