Exklusives Wohnen - im Herzen der Stadt Ravensburg

88212 Ravensburg

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
87,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88212 Ravensburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87,13 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5552419
Anbieter-ID
3021
Stand vom
03.11.2020
Warm­miete
1.400,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Traumhafte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mitten in der Ravensburger Altstadt. Die Wohnung (ca. 87m²) befindet sich in der zweiten Etage eines Wohn-und Geschäftshauses. Das Haus verfügt über einen neuen Aufzug und ein saniertes, ansprechendes Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Dielenbereich. Hier grenzt direkt das moderne, innenliegende Badezimmer an. Ausgestattet ist dieses Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschtisch. Die großformatigen Fliesen, sowie die hochwertigen Badarmaturen runden das tolle Baderlebnis ab. Aus der Diele heraus gelangen Sie in das ca. 14m² große Schlafzimmer. Das helle Schlafzimmer überzeugt durch den hochwertigen Holzfußboden in Eichenparkett und die grosse Fensterfläche. Von hier aus haben Sie hier den direkten Zugang zur eignen Terrasse. Der Terrassenbereich hat ca.25m² und ist ausschließlich von Ihnen nutzbar. Durch eine entsprechende Begrünung können Sie hier Ihr ruhiges, grünes Kleidod im Herzen der Stadt schaffen. Weiter durch den Dielenbereich, gelangen Sie iin den offenen Küchenbereich. Diese moderne Einbauküche steht mit hochwertigen Einbaugeräten der Firma Miele zur Verfügung. Als fließenden Übergang zur modernen Einbauküche, ist das lichtdurchflutete Esszimmer angeordnet. Dieses ist sehr großzügig und bietet viel Platz für einen großen Esstisch und weiteres Mobiliar. Die charmanten Fenster geben dem offenen Wohnbereich ein sehr ansprechendes Raumgefühl. Die Fenster in Richtung Bachstrasse sind noch aus der Ursprungszeit und wurden liebevoll saniert. So ist es dem Eigentümer gelungen, neben dem modernen Neubau auch Elemente aus früheren Jahren zu erhalten, was dem Haus seinen ganz besonderen Charme gibt. Durch die durchgehende Verlegung des Fliesenbodens entsteht eine optische Einheit aus Küche und Esszimmer. Aus dem Esszimmer führt eine moderne Treppe hinunter in das offene Wohnzimmer (oder auch Schlafzimmer/Büro) . Hier erwarten Sie weitere 23m² Wohnfläche. In diesem Zimmer gibt keine Türe, die den Raum nach oben abschließt, was dem Charakter einer Maisonette-Wohnung entspricht. Die gemütliche und warme Optik des Eichenparkettbodens, sowie der helle Lichteinfall der drei Fenster lädt zur Gestaltung eines gemütlichen Wohnzimmers, Schlafzimmers oder Büros ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet.


Ausstattung

Highlights: * Aufzug * Fussbodenheizung * ursprüngliche Fensterfront Richtung Bachstrasse erhalten * hochwertige Einbauküche der Marke Miele * Parkettböden und großformatige Fliesen * Einbau-LED-Beleuchtung * modernes Badezimmer * "Innenhof" bzw. Terrasse zur alleinigen Nutzung


Lage

Mitten im Herzen der Ravensburger Altstadt. In der historischen Ravensburger Bachstrasse befindet sich diese geschmackvoll sanierte Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das öffentliche Parkhaus "am Untertor" ist nur wenige Schritte entfernt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kino, Museen, DHBW alles ist von hier aus nur einen Steinwurf entfernt. Zentraler kann man in Ravensburg kaum wohnen! Die öffentliche Busanbindung in alle Richtungen, machen dieses Stadtdomizil zum idealen Spot für innerstädtisches Wohnen. Der Bahnhof liegt nur 750m entfernt, diesen erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß.


Sonstiges

Mietpreis Wohnung € 1.140,- Miele Küche: € 60,- Nebenkostenvorauszahlung: € 200,- Gesamtmietpreis / Monat: € 1.400,- ab Oktober 2020

Karte nicht verfügbar

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