Exklusives Wohnen - im Herzen der Stadt Ravensburg

88212 Ravensburg

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
84,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88212 Ravensburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
84,4 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.09.2020
Online-ID
5552419
Anbieter-ID
3021
Stand vom
12.06.2020
Warm­miete
1.400,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Traumhafte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mitten in der Ravensburger Altstadt. Die Wohnung (ca. 84m²) befindet sich in der zweiten Etage eines Wohn-und Geschäftshauses. Das Haus verfügt über einen neuen Aufzug und ein saniertes, ansprechendes Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Dielenbereich. Hier grenzt direkt das moderne, innenliegende Badezimmer an. Ausgestattet ist dieses Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschtisch. Die großformatigen Fliesen, sowie die hochwertigen Badarmaturen runden das tolle Raumerlebnis ab. Aus der Diele gelangen Sie auch in das ca. 14m² große Schlafzimmer. Dieses überzeugt durch den hochwertigen Parkettboden - in Eiche ausgeführt - UND dem direkten Zugang zur eignen Terrasse. Der Terrassenbereich (ca.12m²) gehört nur zur dieser Wohnung. Durch eine entsprechende Begrünung können Sie hier ein grünes Kleidod im Herzen der Stadt schaffen. Auf der rechten Seite der Diele gelangen Sie in die offene Küche. Diese moderne Einbauküche steht für Sie mit hochwertigen Einbaugeräten der Firma Miele zur Verfügung und wurden bisher kaum genutzt. Als fließenden Übergang zur hochwertigen Einbauchküche, ist das lichtdurchflutete Esszimmer angeordnet. Dieses ist sehr großzügig und bietet viel Platz für einen großen Esstisch und weiteres Mobiliar. Durch den einheitlichen Fliesenboden, in einem dezenten Sandton, ist es gelungen eine optische Einheit aus Küche und Esszimmer zu schaffen. Die Fenster in Richtung Bachstrasse sind noch aus der Ursprungszeit und wurden liebevoll saniert. So ist es dem Eigentümer gelungen, neben dem modernen Neubau auch Elemente aus früheren Jahren zu erhalten, was dem Haus seinen ganz besonderen Charme gibt. Aus dem Esszimmer führt eine moderne Treppe hinunter in das offene Wohnzimmer. Hier stehen Ihnen ca. 23m² zur Verfügung. Es gibt keine Türe, die den Raum von der Treppe nach oben abschließt, was dem Charakter einer Maisonette-Wohnung entspricht. Die gemütliche und warme Optik des Eichenparkettbodens, sowie der helle Lichteinfall der drei Fenster lädt zur Gestaltung eines gemütlichen Wohnzimmers ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet.


Ausstattung

Highlights: * Aufzug * Fussbodenheizung * ursprüngliche Fensterfront Richtung Bachstrasse * hochwertige Einbauküche der Marke Miele * Parkettböden und großformatige Fliesenböden * Einbau-LED-Beleuchtung * modernes Duschbad * "Innenhof" bzw. Terrasse zur alleinigen Nutzung


Lage

Mitten im Herzen der Ravensburger Altstadt. In der historischen Ravensburger Bachstrasse befindet sich diese geschmackvoll sanierte Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das öffentliche Parkhaus "am Untertor" ist nur wenige Schritte entfernt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kino, Museen, DHBW alles ist von hier aus nur einen Steinwurf entfernt. Zentraler kann man in Ravensburg kaum wohnen! Die öffentliche Busanbindung in alle Richtungen, machen dieses Stadtdomizil zum idealen Spot für innerstädtisches Wohnen. Der Bahnhof liegt nur 750m entfernt, diesen erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß.


Sonstiges

Mietpreis Wohnung € 1.140,- Miele Küche: € 60,- Nebenkostenvorauszahlung: € 200,- Gesamtmietpreis / Monat: € 1.400,- ab September 2020

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

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