Exklusive Gewerbeeinheit im Obergeschoss *Variable Zimmereinteilung möglich*

88400 Biberach an der Riß

2.160,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88400 Biberach an der Riß
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Gesamtfläche
180 m2
Büroflächen
180 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6571607
Anbieter-ID
16607
Stand vom
08.09.2021
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl Mwst.
Brutto­kalt­miete
2.160,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Anmerkungen
Kaution: 2 Monatskaltmieten
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Parkett
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3

Eine exklusive, naturbelassene Gewerbeeinheit im Obergeschoss mit perfekter Ausssicht über Biberach in stadtnaher und dennoch ruhiger Lage in Biberach. Durch die stadtnahe, aber dennoch ruhige Lage wäre die Fläche bestens geeignet für ein Architektbüro- Ingenieurbüro, Coaching oder Beratungsbüro. Aktuell ist die Fläche mit einem sehr großzügigen Raum plus weiteren Nutzungsräumen ausgestattet, jedoch könnte dies variabel weiter mit Trockenbauwänden abgetrennt werden. Auf Wunsch könnte eine weitere Fläche im EG mit ca. 270 qm mit dazugemietet werden, dieses Expose finden Sie auf der Homepage mit der Nummer 16605. Die EG Fläche wäre allerdings nur nach Vereinbarung zeitlich verfügbar.


Ausstattung

Im Obergeschoss befindet sich: - Diele mit Einbauschrank - 2 WC´s - Dusche vorhanden - Aufenthaltsraum - Küche mit Einbauküche - Raum 1 mit ca. 96 qm, dieser verfügt über eine perfekte Aussicht über Biberach ( könnte weiterhin abgetrennt werden oder als Großraumbüro verwendet werden) - Drei Stellplätze zur Einheit mit vorhanden. Sonstiges / Weiteres: - durchgängig Stabparkettboden ( Eiche) - Eingangsbereich über EG / Treppenhaus gegeben - Innenplissee vorhanden - die Fenster sind anteilig 3- fach verglast, anteilig 2- fach verglast, sowie anteilig mit Holz Alubeschichtung


Lage

Stadtnahe - Ruhige Lage. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.


Sonstiges

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

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Biber Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16607 - vielen Dank!