Exklusive 2,5 Zimmerwohnung in Mittelbiberach mit Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ruhige 2,5-Zimmerwohnung in Mittelbiberach mit Terrasse ist ein wahres Juwel, das Sie begeistern wird. Die Wohnung befindet sich in einem Mischgebiet und wurde im Jahr 1986 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 105 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Die gehobene Ausstattung und die liebevoll gestalteten Details machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der Kachelofen, der nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ob an kalten Winterabenden oder einfach nur zum Entspannen - dieser Kamin wird Ihnen Freude bereiten. Der Bodenbelag aus Granit verleiht der Wohnung einen eleganten und modernen Look. Gleichzeitig ist Granit auch besonders pflegeleicht und strapazierfähig, was ihn ideal für den Wohnbereich macht. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Diese Heizungsart bietet nicht nur eine effiziente und gleichmäßige Verteilung der Wärme, sondern ermöglicht es Ihnen auch, die Temperatur individuell einzustellen. Die Befeuerungsart mit Gas ist umweltfreundlich und energieeffizient, was sowohl Ihren Geldbeutel als auch die Umwelt schont. Der Zustand des Objekts ist gepflegt und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Somit erwartet Sie ein zeitgemäßes Ambiente ohne Renovierungsstau. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen. Die Lage der Wohnung bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. In der nahen Umgebung finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus sowie eine Post. Für sportliche Aktivitäten steht Ihnen ein Tennisplatz zur Verfügung und auch der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Die Infrastruktur in Mittelbiberach ist hervorragend. Sie finden hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Supermärkten und Geschäften bis hin zu Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte gelangen können. Kurzum: Diese 2,5-Zimmerwohnung in Mittelbiberach bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!
Ausstattung
- Gas Zentral Heizung - Einbauküche - Isolierverglaste Holzfenster - Badezimmer mit Dusche und 1 Waschbecken - Granitboden - 1 Kellerraum 25m² - 1 Terrasse 30m²
Lage
Mittelbiberach liegt inmitten von Feldern und Wiesen, umrahmt von Wäldern, ca. 2 km südwestlich der großen Kreisstadt Biberach und zählt rund 4.400 Einwohner. Alle wichtigen und notwendigen Dienstleistungen, die zum täglichen Leben gehören, wie Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe und ärztliche Versorgung werden am Ort angeboten und sind fußläufig bequem zu erreichen. Mit der modernen Grund- und Werkrealschule, den Kindergärten, der Turn- und Festhalle, verfügt die Gemeinde über alle, ein reges und interessantes Gemeindeleben fördernde, Einrichtungen. Die örtliche Besonderheit ist das äußerst lebendige und vielseitige sportliche, soziale und kulturelle Vereinsleben. Rund 50 Vereine und Vereinigungen bieten in Mittelbiberach und Reute für jeden etwas. In den vergangenen Jahren hat sich Mittelbiberach in stetigem Wandel von einer landwirtschaftlich strukturierten Gemeinde zur attraktiven Wohngemeinde mit eigenem Wirtschaftsstandort weiterentwickelt. Die Verkehrsanbindung mit Bussen sowie Geh- und Radwegen an die Stadt Biberach ist hervorragend. Auch die sehr gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene B 312 sowie die Nähe zu Biberach machen dieses Objekt zu einer lukrativen Immobilie.
Sonstiges
-2 Stellplätze -direkter Parkähnlicher Parkanschluss
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Schmidinger Immobilien
Herr Hanspeter Schmidinger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 33965 - vielen Dank!