Erstbezug! Seesicht und beste Energiewerte!

88131 Lindau

2.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88131 Lindau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
125 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8074371
Anbieter-ID
W-02PMPB
Stand vom
11.10.2022
Warm­miete
2.650,00 €
Brutto­kalt­miete
2.350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
13,20 kWh/m2a
Gültig bis
18.05.2030
Aus­stell­datum
19.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
2× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Genießen Sie bereits vom Wohn- und Essbereich bis hin zum großzügigen Balkon die atemberaubende und unverbaubare Aussicht. Bei der Planung dieses außergewöhnlichen Projekts wurde besonderes Augenmerk auf eine moderne Bauweise und beste Energieeffizienz gelegt. Die Wärmegewinnung der Wohnanlage erfolgt über Erdwärme mit Fußbodenheizungen in allen Räumen, welche für langfristig niedrige Energiekosten sorgt. Die Fenster wurden 3-fach Verglast und mit Holz-Alu Rahmen ausgeführt. Alle Fenster verfügen über eine elektrische Jalousie. Der Wohn - Essbereich ist mit edlen Natursteinfliesen ausgestattet. Dort befindet sich auch eine hochwertige Schreiner –Einbauküche. Das großzügige Schlafzimmer schließt direkt an ein Ankleidezimmer an und durch dieses gelangen Sie in das Hauptbadezimmer. Um das ganze abzurunden findet sich ein weiteres Zimmer, dass ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Glasfaseranschluss ist direkt in die Wohnung verlegt worden. Zu der Wohnung gehören neben zwei äußerst großzügigen Tiefgaragenstellplätzen auch ein überdurchschnittlich großer Kellerraum sowie Fahrradraum und ein Waschraum. Die Wohnung kann nach Absprache direkt bezogen werden.


Lage

Streitelsfingen ist ein kleiner idyllischer Ort und liegt auf einer Anhöhe in Lindau. Die kleine Seelengemeinde genießt hier oben die Ruhe und traumhafte Bergkulisse des Alpenvorlandes. Sie wird wohl als eine der letzten Ruhe-Oasen des Bodensee-Raumes mit Sicht zum See und in die Bergwelt mit dem herrlichen Bergpanorama der Alpen bis zur Schweizer Seite gehandelt. Zu Füßen liegt Lindau (ca. 25.000 Einwohner ) im Bundesland Bayern mit allen hierzu notwendigen Verwaltungs-, medizinischen, kulturellen und Bildungseinrichtungen Als „Große Kreisstadt“ des gleichnamigen Landkreises liegt Lindau an der Autobahn A 96 (München-Lindau), die im nahen Österreich über die Rheintalautobahn fortgesetzt wird. Darüber hinaus besitzt Lindau einen Knotenbahnhof von Nah- und Fernverkehrsstrecken, die auch nach Österreich und in die Schweiz führen. Ein Regionalflughafen befindet sich in Friedrichshafen (ca. 25 km) und der nächste internationale Airport in Zürich (ca. 135 km) Für die Freizeitfreunde bietet die Region eine unzählige Vielfalt an Freizeitangeboten. Zwei Golfplätze sowie eine neue Badelandschaft mit Seezugang und Saunabereiche und weitere Einrichtungen stehen hierfür ebenfalls zur Verfügung.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Dörte Lang
Alter Schulplatz 5, 88131 Lindau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt W-02PMPB - vielen Dank!