Erlesener Wohngenuss ganz oben! Neubau 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung in Hochburg-Ach

5122 Hochburg-Ach

519.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5122 Hochburg-Ach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
129 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01. Juni 2020
Online-ID
5333388
Anbieter-ID
653023
Stand vom
16.03.2020
Kauf­preis
519.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
40.5 kWh/m2a
Aus­stell­datum
11.12.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Solar
Befeu­e­rungs­art
Solar

Die sehr exklusive und modern aufgeteilte 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Fertigstellung und Erstbezug im Juni 2020. Die Wohnung bietet insgesamt ca. 129 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist entweder über die Treppe oder den Aufzug bequem zu erreichen. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in das Gäste-WC mit Fenster und den knapp 60 qm großen Wohn-/Esszimmer mit edlem Parkett und die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Über den Wohnbereich geht es auf die exposante Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung. Die Diele ebenfalls mit Holzparkett führt zu dem Badezimmer und den beiden Schlafzimmern mit jeweils großen Fenstern. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken. Abgerundet wird unser Angebot mit einem dazugehörigen Abstellraum und optional einer Garage, einem Carport bzw. einem Außenstellplatz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Baujahr 2020: - Dreifachisolierverglasung, Kunststoffrahmen - elektrische Rollläden bzw. Raffstores an den Fenstern - Dachterrasse sowie einem separaten Abstellraum - Fußbodenheizung in allen Räumen betrieben durch eine Luftwärmepumpe - edle Fliesen- und Parkettböden - Internet: Glasfaser 200 Mbit Als Käufer dieser Neubauwohnung haben Sie Mitbestimmungsrecht bei der Auswahl der verwendeten Materialien wie z.B. Böden und Fliesen. Zusätzlich kann mit der Wohnung eine Garage, ein Carport bzw. ein Außenstellplatz erworben werden.


Lage

Das Gebäude befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Hochburg-Ach. Hochburg-Ach liegt auf ca. 462 m Höhe im Innviertel direkt gegenüber der bayerischen Stadt Burghausen. Hochburg-Ach ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit ca. 3.253 Einwohnern (Stand 1. Januar 2019). Der zuständige Gerichtsbezirk ist der Gerichtsbezirk Mattighofen, bis 2004 gehörte die Gemeinde zum Gerichtsbezirk Wildshut.


Sonstiges

Diese exklusive 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung ist mit seiner Größe ideal für einen Single-Haushalt oder für ein Paar geeignet bzw. auch für Kapitalanleger äußerst interessant.

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