Einmaliges Angebot für Kapitalanleger mit Weitsicht!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vor den Toren zum Bodensee in Meckenbeuren liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung. Sie ist langfristig gut vermietet und weist keinen Renovierungsstau auf.
Auf insgesamt vier Etagen (inkl. Keller) verteilen sich die einzelnen Räume.
Dazu kommt der schön angelegte Außenbereich mit großer Terrasse.
Eine Einzelgarage macht das Angebot komplett.
Dieses wirklich schöne Objekt ist durch den befristeten Mietvertrag
(10 Jahre + Option für weitere 5 Jahre) eine kalkulierbare Kapitalanlage.
Denken Sie heute schon an die Zukunft Ihrer Kinder oder Ihren eigenen Alterssitz,
der Ihnen hier mit dieser tollen Immobilie in absehbarer Zeit in Bodenseenähe zur Verfügung steht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einbauküche
* Kachelofen mit zeitgemäßem Einsatz
* Solarmodule
Lage
Das Objekt befindet sich am Ortsende von Meckenbeuren in 2. Reihe eines gewachsenen Wohngebiets. Durch die Lage in einer Sackgasse können Kinder unbeschwert auch auf der Straße spielen. Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979
* zukünftige Mieteinnahmen pro Jahr EUR 14.400,--
zzgl. Nebenkosten
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 923384 - vielen Dank!