Einmaliges Angebot für Kapitalanleger mit Weitsicht!

88074 Meckenbeuren

499.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88074 Meckenbeuren
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
375 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5949410
Anbieter-ID
923384
Stand vom
24.11.2020
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85.70 kWh/m2a
Aus­stell­datum
02.11.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1979
letzte Modernisierung
1979
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Vor den Toren zum Bodensee in Meckenbeuren liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung. Sie ist langfristig gut vermietet und weist keinen Renovierungsstau auf. Auf insgesamt vier Etagen (inkl. Keller) verteilen sich die einzelnen Räume. Dazu kommt der schön angelegte Außenbereich mit großer Terrasse. Eine Einzelgarage macht das Angebot komplett. Dieses wirklich schöne Objekt ist durch den befristeten Mietvertrag (10 Jahre + Option für weitere 5 Jahre) eine kalkulierbare Kapitalanlage. Denken Sie heute schon an die Zukunft Ihrer Kinder oder Ihren eigenen Alterssitz, der Ihnen hier mit dieser tollen Immobilie in absehbarer Zeit in Bodenseenähe zur Verfügung steht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Einbauküche * Kachelofen mit zeitgemäßem Einsatz * Solarmodule


Lage

Das Objekt befindet sich am Ortsende von Meckenbeuren in 2. Reihe eines gewachsenen Wohngebiets. Durch die Lage in einer Sackgasse können Kinder unbeschwert auch auf der Straße spielen. Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979 * zukünftige Mieteinnahmen pro Jahr EUR 14.400,-- zzgl. Nebenkosten

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