Einfamilienhaus zum Modernisieren mit Garage in ruhiger, zentraler Wohnlage in Bad Schussenried

88427 Bad Schussenried

320.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88427 Bad Schussenried
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3.5
Grundstück
450 m2
Wohnfläche
96 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8086981
Anbieter-ID
7835
Stand vom
10.11.2022
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
272,80 kWh/m2a
Gültig bis
06.09.2032
Aus­stell­datum
07.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Primärer Energieträger
Elektroenergie, Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Endlich den Traum von einem Eigenheim erfüllen! Modernisieren Sie dieses Haus nach Ihrem Geschmack. Wohnen, wie man es sich wünscht und das in einer zentralen, ruhigen Wohnlage in Bad Schussenried.
Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus wartet auf seinen neuen Eigentümer.

Die Immobilie wurde ca. 1930 massiv erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:
Über den 5-stufigen Treppenaufgang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich das Wohn- und Esszimmer, dieses kann, wie auch Küche und Flur, zusätzlich mit einem Holz-Ofen (Kachelofen) beheizt werden, der für wohlige Wärme sorgt. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche und auf die überdachte Terrasse (ca. 16m²) mit Blick auf den grünen Garten. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Selbstverständlich befindet sich eine Gäste-Toilette auf diesem Stockwerk.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eines davon mit Waschbecken. Beide haben jeweils einen Zugang zu einem Bühnenraum.
Somit haben Sie hier ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Sie individuell nutzen können.
Im Keller befindet sich ein beheizbares Zimmer mit Waschbecken (ca.14 m²), Technikraum, Waschkküche und zwei Abstellräume. Die Räumlichkeiten werden mit Nachtspeicheröfen beheizt.

Im Jahre 1984 wurden bereits größere Renovierungen durchgeführt:
Austausch der Fenster, Erneurung der Elektrik, Dachdämmung verbessert und Badezimmerrenovierung.

Auf dem 450 m² pflegeleichten Grundstück befindet sich eine Garage mit Seiteneingang, welche über zusätzlichen Platz für Fahrräder und Gartengeräte verfügt. Dazu dürfen Sie sich über genügend Platz zum Grillen, Feste feiern und für Kinder zum Spielen freuen.

Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé mit genauer Adresse, allen Grundrissen, weiteren Bildern sowie dem vollständigen 360°-Rundgang zukommen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Garten
- Garage
- Einbauküche
- Bühnenraum
- Keller


Lage

Bad Schussenried ist der Wohn- und Ferienort im Herzen Oberschwabens. Das Klosterstädtchen, wie es liebevoll von den Einheimischen genannt wird, liegt zwischen Donau, Iller und Bodensee, direkt an der Schwäbischen Bäderstrasse und an der Oberschwäbischen Barockstrasse. Hier, in einer der schönsten noch intakten Landschaften, ist der ideale Ort für Urlaub und Erholung. Interessant ist das Kloster Schussenried mit Bibliotheksaal. Die Wohnung liegt ruhig am östlichen Ortsrand von Bad Schussenried, die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, das Kloster und Grünbereiche sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Drita Rusiti

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 7835 - vielen Dank!