Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht nahe Wangen

88239 Wangen

538.800,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
136,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
443 m2
Wohnfläche
136,74 m2
verfügbar ab
Ende 2020
Online-ID
5222091
Anbieter-ID
0-1476
Stand vom
22.01.2020
Kauf­preis
538.800,00 €
Preis pro m²
3.940,32 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101 kWh/m2a
Gültig bis
24.06.2024
Aus­stell­datum
24.06.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1

Ein tolles Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage nur 1 km außerhalb von Wangen. Sie wohnen absolut idyllisch und haben dennoch alle Vorteile der Infrastruktur, die die Stadt bietet, in unmittelbarer Nähe. Das Haus steht tiptop da - es wurde umfangreich von Grund auf renoviert, z. B. alle sanitären Anlagen, Fenster, Echtholzböden, Schwedenofen, nagelneue Sonnenterrasse, ein elektrisches Tor an der Einfahrt zum Haus, 3000 l Zisterne und es besitzt sogar eine Grander-Wasseranlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 136,74 qm, es bietet insgesamt 3 Badezimmer, 6,5 Zimmer, wobei im Dachgeschoss zusätzlich ein kleines Appartement mit Bad und Küche ausgebaut wurde, das jedoch baurechtlich nicht als Wohnfläche deklariert ist, sondern als Nutzfläche gilt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, das Haus ist vollunterkellert und ein Carport steht zur Verfügung. Die neue Massivholzküche kann separat abgelöst werden, falls Interesse besteht. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung von 2005, und ein Energieverbrauchsausweis liegt vor mit Endenergiekennwert von 101,0 kWh/(qm x a). Das Haus verfügt außerdem über eine Photovoltaik-Anlage, die ebenfalls abgelöst werden kann. Durch den vorhandenen Energiespeicher ist das Objekt quasi autark - man muss keinen Strom von außen beziehen. Es ist nach Absprache beziehbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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