Einfamilienhaus mit grüner Oase!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in gefragter, familienfreundlicher Lage von Dietenheim.
Seine etwa 127 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und eignen sich ideal für die dynamische Familie.
Die zeitlose Raumaufteilung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich mit Schwedenofen, vorgelagerter Terrasse an der Westseite und angrenzendem Koch-/Essbereich.
Das Obergeschoss überzeugt mit seinen drei Zimmern, einem Balkon in Ostausrichtung und einem Tageslichtbad.
Der liebevoll angelegte, wunderschön eingewachsene Gartenbereich mit seinem Gewächshaus und einem kleinen Teich bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und ist der optimale Rückzugsort vom Alltag.
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Ausstattung
UG: Heiztechnik, drei Kellerräume
EG: Windfang, Diele, Gäste-Toilette, Speis, Koch-/Essbereich,
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
OG: Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer
Arbeitszimmer, Tageslichtbadezimmer
Außenanlage: Gartenbereich, kleines Gewächshaus, kleiner Teich, Gartenzaun, Terrasse gepflastert, Garagenzufahrt gepflastert
Lage
Dietenheim liegt im oberschwäbischen Voralpenland, genauer gesagt mitten im Illertal und hier wiederum fast in der Mitte der Achse Ulm - Memmingen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 199,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1990* Einzelgarage mit Sektionaltor (aus ca. 2017) und Stellplatz davor
* Schwedenofen aus ca. 2017
* Ölheizung Viessmann aus ca. 2015
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Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
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