Einfamilienhaus mit Ferienwhg mitten im Ortskern von Daisendorf/Meersburg

Ortsstr. 25, 88718 Daisendorf

550.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
121,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ortsstr. 25, 88718 Daisendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
843 m2
Wohnfläche
121,11 m2
Nutzfläche
128,75 m2
Online-ID
5202689
Anbieter-ID
5528
Stand vom
19.11.2019
Kauf­preis
550.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145.3 kWh/m2a
Gültig bis
Sun Dec 14 00:00:00 CET 2025
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Daisendorf Das große Grundstück ist ideal genutzt. Es ist bebaut mit einem Einfamilienhaus, mit einer Doppelgarage und dahinter zum Ausbau begonnener Einliegerwohnung. Im Hintergarten wurde zusätzlich eine Gartenlaube mit Satteldach gebaut, direkt angeschlossen daran befindet sich eine kleine Werkstatt. Wenn Sie Ihr Auto in der Doppelgarage parken gelangen Sie trockenen Fußes über einen überdachten Zugangsweg zur Haustüre. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Blick auf den kleinen Teich, eine längliche Küche mit Gartenzugang, ein Elternschlafzimmer, sowie ein WC und ein kompaktes Badezimmer. Im Obergeschoss sind ein Hauswirtschaftszimmer, ein WC und 2 Schlafzimmer untergebracht. Viel Nutzfläche bietet das Untergeschoss mit Lagerräumen, Waschraum, Öltank und Heizraum. Der Garten ist zweigeteilt in einen vorderen Bereich mit Teich und großen Bäumen, und einen hinteren Bereich mit Gemüsebeet, Gewächshaus und einer Gartenlaube, die zum Verweilen einlädt. Die Heizung ist noch aus den 70er Jahren und sollte zum Austausch vorgesehen werden, um die Energieeinsparvorgaben erfüllen zu können.


Ausstattung

- Doppelgarage - Einbauküche - Gartenlaube


Lage

Daisendorf liegt direkt neben Meersburg, ca. 2 km nordwestlich von dessen Stadtzentrum entfernt. Der Ort hat ca. 1.600 Einwohner und profitiert stark von seiner Nähe zum Bodensee. Das angebotene Objekt befindet sich direkt in der Ortsmitte in gesuchter Lage.


Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit WINTER Premium-Immobilien und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die im Exposé ausgewiesene Käuferprovision (gerechnet auf den notariellen Kaufpreis) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Brutto-Provisionshöhe unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Der Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer richtet sich nach § 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Des Weiteren gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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