Einfamilienhaus in Pflaumloch!

73469 Riesbürg

283.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73469 Riesbürg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5.5
Grundstück
821 m2
Wohnfläche
124 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8331614
Anbieter-ID
301231
Stand vom
10.01.2023
Kauf­preis
283.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.8 kWh/m2a
Aus­stell­datum
05.10.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Immobilie wurde im Jahr 1990 (Bauantrag 1989) in Fertigteilbauweise errichtet und befindet sich im baujahrstypischen Zustand. Aufgeteilt ist das Objekt in zwei Wohneinheiten, allerdings hat der aktuelle Besitzer das Haus vollständig als Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer offenen Küche mit Anschluss zum Wohn- und Essbereich ein großzügiges Bad und ein Zimmer (Schlafraum). Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer (zwei mit Balkonzugang) und ein Bad. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Der Keller befindet sich weitestgehend im Rohbauzustand. Eine Kelleraußentreppe ist vorhanden. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegtem Zustand, wenn gleich einige Renovierungsarbeiten empfehlenswert sind. So muss beispielsweise die Heizung (aus dem Baujahr) kurzfristig erneuert und einige Fenster ausgetauscht werden. Das Grundstück ist großzügig. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit angeschlossenem Geräteschuppen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung




Lage

Das Objekt befindet sich in Pflaumloch in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1989

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Franken GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Nürnberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 301231 - vielen Dank!