* Einfamilienhaus in ausgezeichneter Wohnlage *

89597 Munderkingen

269.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89597 Munderkingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
547 m2
Wohnfläche
150 m2
verfügbar ab
nach Sanierung
Online-ID
9209826
Anbieter-ID
792359
Stand vom
05.01.2024
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
223.7 kWhm2a
Aus­stell­datum
17.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einem Haus und das in toller Lage? Der Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen und sich Ihr Häuschen ganz nach dem eigenen Geschmack herzurichten? Es sollte sich in ruhiger Wohnlage befinden, mit guter Anbindung an die Dinge des täglichen Bedarfs, aber die Nähe ins Grüne darf nicht fehlen? Dann dürfen Sie sich dieses charmante Einfamilienhaus nicht entgehen lassen! In einem sehr schönen Wohngebiet der Gemeinde Munderkingen befindet sich dieses, in 1958 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in südlicher Hanglage, sodass sich im Erdgeschoss eine Terrasse anschließt. Die Grundzüge des Hauses bildet insbesondere das Erdgeschoss als Mittelpunkt des Alltags mit einem Wohnbereich, einer getrennten Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einem Tageslichtbad mit WC und einem Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer mit Küche und separatem WC. Eine Sanierung des Hauses ist notwendig. Schauen Sie gerne mit mir vor Ort, welche Vorstellungen Sie hier verwirklichen möchten! Unterlagen sowie weitere Bilder und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Das Haus wird mit vorhandenem Inventar (ohne Wert) verkauft und muss vom Käufer entsorgt werden!

Lage

Munderkingen ist die kleinste Stadt im Alb-Donau-Kreis. Sie liegt mit Ihrem historischen Stadtkern direkt an der Donau und befindet sich am Rand der Schwäbischen Alb, ca. 33 km süd-westlich von Ulm und ca. 11 km süd-westlich von Ehingen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 223,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1958* ruhige Lage * Terrasse * Garten * Garage Nummer 2 (siehe Grundriss) ist mit einer Grube ausgestattet * voll unterkellert * 2-fachverglaste, teilweise 3-fachverglaste Fenster (EG/OG)

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Garant Immobilien AG

Büro Ulm / Neu-Ulm

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