" Einfamilienhaus " ein harmonisches Zuhause nach Basisregeln des Feng Shui in Wangen-Primisweiler

88239 Wangen

880.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
521 m2
Wohnfläche
168 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
auf Absprache
Online-ID
5386716
Anbieter-ID
GB-20-10818
Stand vom
18.05.2020
Kauf­preis
880.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
27,20 kWh/m2a
Gültig bis
27.11.2029
Aus­stell­datum
28.11.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Elektroenergie, Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Elektro, Holz
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung auf einem schönen Süd-Grundstück und setzt neue Maßstäbe in Sachen Architektur und Design.

In Holzständer-Bauweise errichtet verfügt das Anwesen über ca. 168 m² Wohnfläche. Jede Etage ist barrierefrei und wurde nach der Feng-Shui Lehre konzepiert.

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Der großzügige Wohn- und Essbereich mit separater moderner und hochwertiger Küche befindet sich im Erdgeschoß.

Ein Gäste- bzw Wirtschaftsraum sowie ein Gästebad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.

Der hochwertige Holzofen sowie der angrenzende Süd-Garten sind die Herzstücke von diesem Anwesen.

In moderner Bauweise befinden sich im Obergeschoß ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein exklusives Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche und ein sonniges nach Süden orientiertes Atelier.

Klare Formen und eine exklusive Ausstattung, unterstützt durch zukunftsweisende Haustechnik, machen dieses Anwesen zu etwas Außergewöhnlichem.

Ein Carport für zwei Stellplätze sind im Kaufpreis mitenthalten.

Aufgrund der aktuellen Situation wegen des Corana-Virus beraten wir Sie gerne vorab telefonisch.

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Ausstattung

Wie wir unsere Wohn- und Arbeitsräume gestalten und einrichten, nimmt großen Einfluss auf unser Wohlbefinden und unsere Gesundheit. Probleme beim Einschlafen oder in der Beziehung zum Partner können mit Hilfe des Feng Shui bereinigt werden. Denn Ziel der Feng-Shui-Lehre ist es, Harmonie zwischen dem Menschen und seiner Umgebung zu schaffen. Dies lässt sich durch eine besondere Gestaltung von Räumen, Häusern und Gärten erreichen.

Ein freundlich gestalteter, lichtdurchfluteter Raum stimmt heiter, auch die Farbtemperatur des Lichts beeinflusst unsere Gesundheit. Lichtmangel dagegen macht schwermütig, träge und führt zu gesundheitlichen Störungen (zum Beispiel Winterdepressionen). Wo das Sonnenlicht in einer Wohnung fehlt, muss man es durch eine gute Beleuchtung ersetzen. Dabei brauchen Räume, die mit dunklen Farben eingerichtet sind, die doppelte Lichtstärke wie hell eingerichtete. Leuchten Sie Ihre Räume darum mit verschiedenen Lichtquellen gut aus und berücksichtigen Sie besonders dunkle, unbelebte Ecken. Zusätzliche Ausstattung: Angefertigte Einbauschränke aus massiven Holz


Lage

Wangen gehört zum Landkreis Ravensburg und ist mit 26.000 Einwohnern eine traditionsreiche und lebendige Stadt. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar, ob mit dem Bus, der Bahn oder mit dem eigenen Auto. Wangen liegt in einer reizvollen und erlebnisreichen Kultur- und Erholungslandschaft. Die vielen historischen Gebäude sowie kleinen Straßencafés laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Bodensee und den Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Primisweiler:
Der Weg führt uns meist auf Feld-, Forst- und Wiesenwegen und nur auf kurzen Streckenabschnitten über Asphalt rund um Primisweiler. Das Argental wird ebenso berührt wie der Blausee und der Mittelsee. Der Aufstieg aus dem Argental mit herrlicher Aussicht auf die andere Talseite prägt den Weg als „leicht bis mittelschwer“. Stabiles Schuhwerk wird dringend empfohlen.Die Pfarrei Primisweiler (BRUNIGESWILLARE) ist sehr alt; man setzt ihre Gründung in die ersten Zeiten des Christentums. Teile der Pfarrkirche „St. Clemens“ sind mittelalterlichen Ursprungs. 1092 gelangte die Kirche mit einem sanktgallischen Maierhof an die Abtei Mehrerau bei Bregenz und kommt 1722, durch einen Vergleich, an das Hochstift Konstanz. Im Dreißigjährigen Krieg wurde die Kirche zerstört und zwischen 1652 und 1600 wieder aufgebaut. Im Jahre 1831 verlängerter man das Gotteshaus „mit Hülfe milder Beiträge aus der Pfarrgemeinde“.
Eine weitere Sehenswürdigkeit ist die um 1150 erbaute Kapelle in Hiltensweiler, die dem Hl. Konrad, Bischof von Konstanz (934-975 aus dem Geschlecht der Welfen) geweiht ist und 1512 gotisiert wurde. Um 1720 weitere bauliche Veränderungen, 1906 und 2007 renoviert.

Nur wenige Meter weiter südlich befindet sich die um 1790 unter Fürstabt Beda Angehrn von St. Gallen erbaute, gedeckte Holzbrücke über die Obere Argen. Die über die Brücke führende ehemalige Fernstraße Augsburg – Wangen – Lindau – Mailand war bis zur Mitte des 19. Jahrhunderts die verkehrsreichste Staatsstraße in Württemberg. 1929 kam es zur Verlegung der Reichsstraße und zum Bau einer neuen Argenbrücke. 1937 wurde die Holzbrücke unter Denkmalschutz gestellt.


Sonstiges

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  • Grundschule Neuravensburg
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  • Wangen Primisweiler Grundschule
    115 m
  • Wangen Primisweiler Rathaus
    138 m

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gunther Bormann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt GB-20-10818 - vielen Dank!