Ein Raumwunder! Schönes Kettenhaus mit Ausblick in ruhiger Wohnlage von Bad Schussenried

88427 Bad Schussenried

498.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88427 Bad Schussenried
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
340 m2
Wohnfläche
148 m2
Nutzfläche
22 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
8136638
Anbieter-ID
15642
Stand vom
28.10.2022
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Baujahr
2001
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese erst 2001 erbaute Haushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Schussenried. Kurze Wege ins „Grüne“ oder auch ins Zentrum machen diese Lage sehr attraktiv. Das Gebäude steht auf einem rund 340 m2 großen Hanggrundstück. Das Gebäude bietet Ihnen rund 148 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einen rund 30 m2 großen Hobbyraum im Hanggeschoss. Im Erdgeschoss sind das Wohn- und Esszimmer, die separate Küche, der Eingangsbereich und ein Gäste-WC vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in die Ferne. Hier können Sie in Ihrer freien Zeit ideal entspannen. Auf der zweiten Wohnebene befinden sich drei Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie ebenfalls ein Balkon, welcher von zwei Zimmern aus begehbar ist. Im Dachgeschoss finden Sie ein zusätzliches Zimmer mit separatem Duschbad. Neben der Haustechnik ist im Hanggeschoss ein rund 30 m2 großer Hobbyraum untergebracht. Durch die großzügigen Fensterflächen ist dieses Zimmer ein toller Mehrgewinn - egal, ob für Ihr Hobby oder als Fitnessraum. Vom aktuellen Mieter wird dieses Zimmer als großzügiges Büro genutzt. Über das Hanggeschoss gelangen Sie ebenfalls nach draußen auf die Terrasse mit einem Stückchen Garten. Neben dem Wohnhaus befindet sich noch eine Einzelgarage für Ihren PKW oder das Auto Ihrer Mieter. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!


Lage

Die Kur- und Bäderstadt Bad Schussenried ist eine oberschwäbische Stadt im Landkreis Biberach mit rund 8.900 Einwohnern, welche zwischen Ulm und dem Bodensee am Fluss Schussen liegt. Die Gemeinde grenzt im Norden an Bad Buchau, im Osten an Biberach, im Süden an Aulendorf (Landkreis Ravensburg) und im Westen an Bad Saulgau (Landkreis Sigmaringen) und liegt somit zentral zwischen drei Landkreisen. Es ist eine bewegte Geschichte, auf welche die Stadt Bad Schussenried zurückblickt. Bereits im Jahr 1153 wurde „Shouzenried“ urkundlich erwähnt. Die ersten Siedlungen um Schussenried dürften jedoch bereits im siebten oder achten Jahrhundert entstanden sein – davon zeugen zahlreiche archäologische Funde, welche weltweit Beachtung finden. Je nachdem, aus welchem Blickwinkel Sie Bad Schussenried betrachten, entdecken Sie mal den modernen, zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort, mal die Kurstadt an der oberschwäbischen Barockstraße, der die Pflege des Brauchtums schon immer am Herzen lag. Die sanfte Hügellandschaft lädt dazu ein, die Stille zu genießen, aber auch atemberaubende, sportliche Abenteuer zu bestehen. Hier können Sie eine Reise in die barocke Vergangenheit unternehmen oder im Hier und Jetzt von Badesee zu Badesee radeln. Bad Schussenried empfängt Sie als eine junge, moderne und attraktive Gemeinde mit hohem Freizeitwert. Landschaftlich besonders reizvoll und mit regem Gemeinschaftsleben. Über 50 Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Zu den kulturellen Besuchermagneten zählen das Bierkrugmuseum, als Deutschlands erstes Museum dieser Art, das Oberschwäbische Museumsdorf Kürnbach sowie das Kloster Bad Schussenried. Der Mix aus guter Infrastruktur, hohem Freizeitwert, Brauchtum und Kultur sowie das große Gesundheitsangebot sorgen für eine hohe Lebensqualität bei Alt und Jung.

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Herr Hubert Mayerhofer

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