Ehemalige Bäckerei in zentraler Lage zu vermieten!

88299 Leutkirch

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88299 Leutkirch
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
330 m2
Grundstück
574 m2
Online-ID
5992252
Anbieter-ID
DR-20-10998
Stand vom
19.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500,00 €
Provision für Mieter
prov.frei
Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Die ehemalige Bäckerei liegt an einer Hauptverkehrsstraße von Leutkirch im Allgäu, wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt.

Es handelt sich um ein Ladengeschäft mit angeschlossener Backstube und 7 Außenstellplätzen direkt davor.

Bäckereizubehör kann übernommen werden.

Die Gewerbeimmobilie kann kurzfristig genutzt werden.

Der Mietpreis beträgt EUR 1.500 zzgl. EUR 200 Nebenkosten (ausgenommen Heizkosten und Strom, die direkt vom Mieter zu tragen sind).

Eine andere Nutzung wäre denkbar - melden Sie sich gerne bei Interesse.

Zum Mietpreis von EUR 1.500 kommt je nach Nutzung und Mieter die gesetzliche Mehrwertsteuer dazu.


Lage

Im Westallgäu zwischen Memmingen und Wangen im Allgäu bildet die Stadt Leutkirch mit ihren ca. 22.000 Einwohnern das Zentrum für die umliegenden Gemeinden. Für Familien hat die Stadt zahlreiche Angebote zur Kleinkinderbetreuung, Kindergärten und Schulen und das aktive Vereinsleben lädt ein, sich hier direkt heimisch zu fühlen. Zudem bieten die dort angesiedelten Firmen viele attraktive Arbeitsplätze an.



Und auch in der Freizeit kann man in und um Leutkirch vieles unternehmen: Neben zahlreichen Spazier- und Radwegen lädt besonders das Schloss Zeil zum sonntäglichen Ausflug ein. Die Stadt hat ein Freibad um den Stadtweiher, die an heißen Sommertagen für eine Abkühlung sorgen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Leutkirch vorhanden und die kleinen Cafés laden zum gemütlichen Beisammensein ein. In der Altstadt finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, welche die Gemeinschaft stärken - beispielsweise im historischen Bockturm die Vorträge "Talk im Bock" mit bekannten Persönlichkeiten.



Leutkirch verfügt über eine gute Infrastruktur mit zwei Anschlussstellen direkt an die A 96 und liegt an der Bahnstrecke München-Lindau. Somit sind umliegende Ausflugsziele am Bodensee, in Österreich und der Schweiz bequem und schnell per Auto oder Bahn zu erreichen. Und auch der internationale Flughafen Allgäu Airport in Memmingen ist in ca. 30 Min. mit dem Auto zu erreichen.

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Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Rauh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt DR-20-10998 - vielen Dank!