Drei Wohnungen und eine Ladeneinheit!

73525 Schwäbisch Gmünd

790.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
228 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73525 Schwäbisch Gmünd
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
377 m2
Wohnfläche
228 m2
Etagenanzahl
2
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6804727
Anbieter-ID
355015
Stand vom
11.01.2022
Kauf­preis
790.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 2,97 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,50 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
184.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.12.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Mitten in Schwäbisch Gmünd kommen drei Wohnungen und eine Ladeneinheit zum Verkauf. Ob für eine mittelfristige Eigennutzung des Ladens oder auch als Kapitalanlage - mit diesem Objekt ist beides möglich. Verwirklichen Sie Ihren Traum der Selbständigkeit mit Ihrem eigenen Laden, in einer belebten Zone im Herzen von Schwäbisch Gmünd. Laden ca. 92 qm Wohnung 1 ca. 64,5 qm Wohnung 2 ca. 103 qm Wohnung 3 ca. 60,5 qm Lager ca. 100 qm Alle drei Wohnungen sind in ähnlicher baujahrbedingter Ausstattung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- vier Stellplätze - zentrumsnah - pro Wohnung je eine Einbauküche


Lage

Die größte Stadt im Remstal bietet quer durch alle Alters- und Bildungsschichten, quer durch alle kulturellen, sozialen, religiösen, familiären oder beruflichen Hintergründe, eine lebenswerte Heimat für alle Menschen. Die Idee des "Gmünder Weges", des gleichzeitigen "Förderns und Forderns" und dem stetigen Ringen um eine möglichst umfangreiche Teilhabe für jede und jeden prägt das Miteinander der Gesellschaft und zeigt im Alltag den Charakter einer modernen, von Offenheit, aber auch Selbstbewusstsein geprägten Stadt. Hier findet sich für alle Lebensphasen und -bereiche eine Ansprechpartnerin oder ein Ansprechpartner.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 184,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972 Derzeit sind alle vier Einheiten vermietet. Mieteinnahme aktuell ca. 3.000,00 â'¬ p.M. zzgl. NK.

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Garant Immobilien AG

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