Doppelt hält besser ! Zwei 2 Zimmer-Wohnungen mitten im Allgäu!

88161 Lindenberg im Allgäu

529.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88161 Lindenberg im Allgäu
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
133 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
7880980
Anbieter-ID
937481
Stand vom
16.09.2022
Kauf­preis
529.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141 kWh/m2a
Aus­stell­datum
22.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ruhig aber zentral gelegen, im zweiten und dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses können wir Ihnen zwei gut vermietete Wohnungen zum Kauf anbieten. Die schicke, renovierte ca. 65 qm große Wohnung im 3. Obergeschoss mit sonnigem Balkon überzeugt nicht nur mit der Aussicht und ruhigen Lage. Die modern ausgestattete Wohnung bietet ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine neuwertige Küche, Deckenbeleuchtung... Das Schlafzimmer ist Mobilfunk abgeschirmt und netzfrei geschaltet für mehr Lebensqualität! Im 2. Obergeschoss befindet sich die ca. 68 qm große 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die gepflegte, helle Wohnung ist langfristig vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Ausreichend Stellplätze am Haus für die Bewohner und Besucher sind vorhanden. Bewohnern des Mehrfamilienhauses stehen Gemeinschaftsräume mit Tischtennis und Sauna zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* zwei Einbauküchen * eine Wohnung komplett, hochwertig renoviert und das Schlafzimmer Mobilfunk abgeschirmt und Netz freigeschaltet


Lage

im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lindenberg, zentrale aber ruhige Lage


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 141,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1975* Mieteinnahmen: Wohnung 1: EUR 550,- zzgl. Nebenkosten EUR 150,-- Wohnung 2: EUR 500,- zzgl. Nebenkosten EUR 240,--

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Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Friedrichshafen

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