Die Pilsbar in Mögglingen wird zum zentralen Wohnen mit Terrasse

73563 Mögglingen

280.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73563 Mögglingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
60 m2
Online-ID
5831240
Anbieter-ID
0-744
Stand vom
01.10.2021
Kauf­preis
280.000,00 €
Preis pro m²
2.333,33 €
Provision für Käufer
3,570 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101 kWh/m2a
Gültig bis
25.09.2028
Aus­stell­datum
26.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2001
letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
7

Die mitten in Mögglingen gelegene Gewerbeeinheit/Wohnung bietet viel Platz mit 7 KfZ-Stellplätzen und einer große Sonnenterrasse. Sie können die verpachtete Pilsbar weiter führen oder zu einer Wohnung umbauen.
Die Rendite passt auf jeden Fall!


Lage

Mögglingen liegt verkehrsgünstig nahe bei Aalen und nicht weit von Schwäbisch Gmünd.
Die neue Umfahrung des Ortes bietet gerade in der Mitte der Gemeinde wieder Ruhe und Lebensfreude. Eine gute Infrastruktur im Ort und die Nähe zu Aalen und Gmünd bieten alles, was zum täglichen Leben notwendig ist.


Sonstiges

Baubeschreibung: Zur Zeit wird das Objekt noch als Lokal geführt.
Der Pachtvertrag kann natürlich auch weitergeführt werden und eine
Umwandlung in eine Wohnung später erfolgen.

Die Ausstattung und der technische Stand entspricht dem Baujahr von 2001.

Im Kaufpreis enthalten sind die Stellplätze und die übergroße Terrasse.
Die Gastro-Ausstattung kann separat erworben werden.


Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Busse

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 0-744 - vielen Dank!