DER STADTMAUER: STADTBÜRO/ATELIER - ZWEI STELLPLÄTZE - GEWÖLBEKELLER CHARME

88214 Ravensburg

270.000,00 €
Kaufpreis
103,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88214 Ravensburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
103,99 m2
Büroflächen
103,99 m2
Online-ID
6646111
Anbieter-ID
4240
Stand vom
03.11.2021
Kauf­preis
270.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
242,00 €
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129 kWh/m2a
Gültig bis
10.04.2028
Aus­stell­datum
11.04.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1898
letzte Modernisierung
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein charmantes Stadtbüro / Atelier / Praxisräume - / Werkstatträume / mit Gewölbemauerwerk, fast direkt an den Stadtmauern Ravensburg gelegen, mit zwei Stellplätzen, steht hier zum Verkauf an. Die Einheit wurde lange Jahre als Musikschule genutzt. Sie wurde in den letzten Monaten komplett neu saniert, (komplett neuer Putz wurde eingebaut), das gesamte Gewölbe wurde saniert, eine kontrollierte Be- und Entlüftung wurde ebenso eingebaut. Aufgrund des Verkaufes sind noch keine Bodenbeläge eingebaut worden. Zum Objekt sind zwei Stellplätze im Freien als Sondernutzungsrecht zugeordnet. (Es muss hintereinander geparkt werden). Die Einheit könnte laut Teilungserklärung auch in eine Hanggeschosswohnung umfunktioniert werden. Das Objekt steht leer und ist kurzfristig beziehbar. Kaufpreis Büro: € 240.000,00 Kaufpreis 2 Stellplätze: € 30.000,00 Gesamtkaufpreis: € 270.000,00


Ausstattung

* 2 WC´s * Kontrollierte Lüftung * 2 Stellplätze im Hinterhof * Gewölbekeller Charme


Lage

Olgastraße 10, 88214 Ravensburg, ca. 2 Gehminuten in die Bachstraße, ins absolute Zentrum von RV.


Sonstiges

Baujahr: 1898 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt. Die Nebenkosten Vorauszahlungen betragen derzeit: € 242.- pro Monat.

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