Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung - auch mit eigener Homeofficemöglichkeit!

78573 Wurmlingen

499.900,00 €
Kaufpreis
8.5
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78573 Wurmlingen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8,5
Grundstück
647 m2
Wohnfläche
230 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
5788926
Anbieter-ID
13924
Stand vom
30.09.2020
Kauf­preis
499.900,00 €
Provision für Käufer
3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Vor den Toren des blühenden Hochschul- und Wirtschaftszentrums Tuttlingen liegt dieses repräsentative, einzigartige Zweifamilienhaus. Im Gartengeschoß finden Sie eine 3,5 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und Rampe, die Hauptwohnung im Erdgeschoß verfügt über eine 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche und ein ausbaubares Studiozimmer im Dachgeschoß. Beide Wohnungen können auch perfekt zu einem Einfamilienhaus konzipiert werden, oder nutzen Sie die Einliegerwohnung als Homeoffice mit eigenem Eingang. Der Zugang über die Rampe ist barrierefrei. Ein top gepflegtes Objekt durch alle Etagen: Bodenfließen, zeitlose Sanitärausstattung und eine 2005 erneuerte Heizung lassen keine Wünsche offen. Weitere Immobilien unter: www.baum-immobilien.de


Lage

Die Gemeinde Wurmlingen liegt nahe der Mündung des Faulenbachs in die Elta in einem weiten Talkessel der westlichen Schwäbischen Alb unmittelbar am 48. Grad nördlicher Breite. Die Gemarkungsfläche umfasst neben Teilen des Faulenbach- und Eltatals, die sich auf einer Höhe von ca. 650 m über NN befinden, auch Anteile an der Hochfläche der Schwäbischen Alb (ca. 850 bis 890 m über NN). Wurmlingen hat ca. 3.817 Einwohner. Wurmlingen liegt ca. 10 MInuten Autofahrt von der A81. Diese Lage bietet gute Entfernungen und Fahrtzeiten nach Stuttgart: 100 km, ca. 1.30 Std, Frankfurt: 310 km, ca. 3.30Std, Zürich: 130 km, ca. 2.00 Std. Die Wirtschaft in Wurmlingen und die der Nachbarstadt Tuttlingen, profitiert von einer sehr guten Reputation in der medizinischen Industrie, besonders in dem spezialisierten Bereich des Design und der Herstellung von medizinischem Equipment.

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Baum Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Christina Bichert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 13924 - vielen Dank!