Charmantes Wohnparadies: Herrlicher Bungalow in naturverbundener Lage von Ingerkingen!

88433 Schemmerhofen

455.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88433 Schemmerhofen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5.5
Grundstück
752 m2
Wohnfläche
160 m2
Online-ID
8989018
Anbieter-ID
8328
Stand vom
30.11.2023
Kauf­preis
455.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
363,00 kWhm2a
Gültig bis
01.04.2033
Aus­stell­datum
02.04.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1977
Modernisierung / Sanierung
2011
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses charmante Haus auf einem großzügigen 752 m² Grundstück wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Mit großzügigen 136 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet der Bungalow ein komfortables Wohngefühl. Beim Betreten erwartet Sie eine geräumige Diele, die in alle Zimmer führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und öffnet sich zum Essbereich mit angrenzender Küche. Hier lässt sich ein modernes, offenes Wohnkonzept wunderbar umsetzen.

Das Haus verfügt über drei weitere großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Badezimmer wurde 2011 kernsaniert und präsentiert sich in modernem Zustand. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.

Falls die 136 m² Wohnfläche im Erdgeschoss nicht ausreichen oder ein separates Büro für das Homeoffice gewünscht wird, steht im beheizbaren Untergeschoss ein helles Zimmer mit Tageslicht und einer Fläche von ca. 24 m² zur Verfügung. Eine regelmäßig gewartete Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999 sorgt für wohlige Wärme. Großzügige Vorratsräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet einen herrlichen Blick und lädt zur Ruhe und Entspannung ein. Der liebevoll angelegte, uneinsichtige Garten bietet zudem ausreichend Platz zum Spielen und garantiert Privatsphäre. Eine Doppelgarage und ein Gartenhaus komplettieren dieses attraktive Angebot.

Dieser schöne Bungalow in ruhiger Lage von Ingerkingen, Schemmerhofen, ist perfekt für alle, die das Landleben genießen möchten. Das Haus bietet viel Platz und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Eine Besichtigung dieses wundervollen Bungalows lohnt sich auf jeden Fall!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Garten
- Doppelgarage
- Teilweise elektrische Rollläden
- Gäste WC
- Bühne

Lage

Ingerkingen-Schemmerhofen ist eine Gemeinde im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde ist durch die malerische Landschaft und die idyllische Lage am Rande des Donautals geprägt. Ingerkingen-Schemmerhofen besteht aus mehreren Ortschaften, darunter Ingerkingen, dem größten Ortsteil.

Ingerkingen-Schemmerhofen ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen. In der Gemeinde gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenanbindungen an die umliegenden Städte.

Ingerkingen-Schemmerhofen ist auch für Familien attraktiv, da es Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen gibt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit verschiedenen Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Nähe.

Insgesamt bietet Ingerkingen-Schemmerhofen eine ruhige und entspannte Lebensqualität in einer schönen Umgebung, die ideal für Familien und Menschen geeignet ist, die das Leben auf dem Land genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung wünschen.

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Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH

Frau Nina Hüttinger

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