Charmantes Fachwerkhaus - Eigentumswohnungen bei Kempten zu verkaufen

87474 Buchenberg / Ahegg

265.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87474 Buchenberg / Ahegg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
87,61 m2
Vermietet
Online-ID
6477485
Anbieter-ID
KW0134_8
Stand vom
02.08.2021
Kauf­preis
265.500,00 €
Provision für Käufer
3,57% (zzgl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
132.00 kWh/m2a
Gültig bis
16.02.2031
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1850
Primärer Energieträger
BLOCK
Befeu­e­rungs­art
Gas

Details zu dieser Wohnung: - ca. 87,61 m² - Maisonette-Wohnung über zwei Etagen - separates WC - charmantes, sichtbares Fachwerkgebälk Zusätzlich kann ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz nebenan erworben werden. Zur Wohnung gehört ein abgetrennter Abstellraum im Erdgeschoss und es steht ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen-/Trocknerraum zur Verfügung. In den letzten zwei Jahren wurde das Dach neu eingedeckt, die Fachwerkfassade saniert, alle Fenster und Wohnungseingangstüren erneuert sowie das Treppenhaus mit einem neuen Steinbelag ausgestattet. Zudem wurde 2017 das neue Blockheizkraftwerk in Betrieb genommen. Dieses wird mit Flüssiggas betrieben und versorgt das gesamte Haus sowie das Nachbargebäude mit Wärme und Strom. Unterstützt wird es dabei durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, bitten wir Sie von privaten Besichtigungen auf dem Grundstück abzusehen.


Lage

Die Immobilie befindet sich knapp 4 km westlich von Kempten.


Sonstiges

Hinweis zu Besichtigungsterminen: Wir versuchen Besichtigungstermine möglichst zu reduzieren, indem die Interessenten vorab umfangreiche Informationen über die Immobilie erhalten, so dass sie nur möglichst passende Immobilien besichtigen. Ganz ohne Besichtigung funktioniert das Immobiliengeschäft jedoch nicht. Erforderliche Besichtigungstermine im Rahmen des Verkaufs / der Vermietung finden weiterhin statt, jedoch unter besonderen Sicherheitsmaßnahmen. Wir verzichten selbstverständlich auf das Händeschütteln, halten den erforderlichen Sicherheitsabstand ein, tragen vor allem zu Ihrer Sicherheit einen Mundschutz und besichtigen mit höchstens 2 Personen.

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Oesterle Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Corinna Ulrich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt KW0134_8 - vielen Dank!