Charmante Büroräume im Herzen der Altsatdt von Leutkirch

88299 Leutkirch im Allgäu

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
73 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Juli
Online-ID
6376760
Anbieter-ID
MG0042_ 1
Stand vom
18.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
120.000,00 €
Warm­miete
730,00 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
80,00 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
347.00 kWh/m2a
Gültig bis
24.06.2024
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1897
letzte Modernisierung
1897
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei dieser Gewerbeeinheit handelt es sich um ein kleines, charmantes Büro bestehend aus zwei, durch einen Flur abgetrennte Büroräume und einem WC. Es verfügt über 2 große Schaufenster. Das Objekt wurde 2011 außen (u.a. Fassade gestrichen) und 2017 innen umfangreich renoviert. Die Räumlichkeiten eignen sich auch als Ladenlokal.


Lage

Beste Innenstadtlage in der Fußgängerzone (Lammgasse). Durch die stark frequentierte Innenstadtlage ist man mitten drin und wird gesehen. Die Lammgasse ist eine charmante Fußgängerzone, die mit besonderen Einzelhändlern, Künstlern und Gastronomie eine der schönsten Innenstadtstraßen von Leutkirch ist. Sie stellt eine Fußgängerverbindung zwischen der Marktstraße (Altstadt) und dem Einkaufszentrum Bahnhofsarkaden dar. Leutkirch mit ca. 23.000 Einwohnern liegt im Westallgäu in Baden-Würrtemberg in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Autobahn (A 96) zwischen Memmingen und Lindau. Die Stadt erlebt seit einigen Jahren einen wirtschaftlichen Aufschwung, zahlreiche Unternehmen haben sich an dem Standort angesiedelt. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Leutkirch für den Ferienpark Center Parcs Park Allgäu. Hierdurch erfährt die Stadt sicherlich einen zusätzlichen positiven wirtschaftlichen Impuls.


Sonstiges

Die Miete versteht sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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